大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商丘市二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商丘市二手房的解答，让我们一起看看吧。
商丘在全国调控房价的大形势下，为什么逆势大幅上涨？
国人买涨不买跌，在国内去库存的大环境下，一旦出了地王（面粉比面包贵的时候）就会抬高房价，引发购房恐慌，因为担心现在不买未来更贵了，所以在房价趋势上涨的时候，最能激发更多买房者的加入，从而能在短时间内把房价涨上去，而且开发商的捂盘惜售更加剧了这种情绪，所以大幅上涨便成了自然而然的事情。
去年一二线的暴涨和今年三四线的暴涨都是一回事。
不仅仅是商丘啊，好多地方都涨
从1月到8月，杭州市中心城区的涨幅达到了50%，核心动力是全城大拆迁。
从1月份到9月份，南京中心城区上涨了30%，核心动力是基建的大手笔投入。
从1月到8月，三四线城市的火热，核心动力却是热点城市调控趋严。
在之前宽松的货币政策下，大量资本没有出路，再加上城镇化、二胎、棚改及棚改货币化安置，房地产商的炒作再加上热点城市调控趋严，一二线城市资金流入三四线楼市，于是大家一股脑钻进了房地产陷阱，房价水涨船高在所必然。
商丘位于河南省东部，东临淮北、宿州，西靠开封，北接菏泽，南襟周口、亳州，是重要的物资集散中心和中国东西部地区的衔接处。同时，商丘是河南省最大的煤炭能源基地，也是淮海经济区核心区共同体城市 、大京九经济协作带成员市 、唯一中原经济区承接产业转移示范市。商丘市***坚持以人为核心的城镇化思想，努力打造宜居宜业、美丽和谐的新商丘，抢抓国家推进城市大棚户区改造机遇，加快道北片区改造与建设，加快道路建设，促进水系治理，完善公园绿地系统，为人民群众创造良好生活环境，进一步释放出城市土地价值。
在中央和地方各种调控政策下，一线城市住房市场呈现价稳量缩的格局，部分地区出现房价持平甚至下降趋势。但是相比去年，商丘今年房价的涨幅普遍处于20%-30%之间，部分优质地段的涨幅在40%以上，全市房屋均价节节攀升，基本上都上涨1000-2000元，均价六七千每平米的楼盘比比皆是。随着商丘城市现代化建设步伐的加快，各行各业呈现出一种“撸起袖子加油干”的积极态势。在新时代快速发展背景下，商丘房价逆势大幅上涨的主要原因为：
第一，从2016年开始，商丘市就在进行大面积的***改造，从古城到道北有几十万平的房屋被拆掉，十几万人因房子被拆需要买房子，这样就催生了一大批需要购房的“刚需”客户。
第二，越来越多的商丘的乡镇家庭，更倾向于把孩子送到市区来读书，所以在商丘市区买房的人就越来越多。可是如今的社会，不可能做到教育***的完全平均，这么多家长为学区而买房，是无法彻底避免的。
第三，在高铁通达之后，商丘重振道北辉煌，万达广场也在商丘落户，而***还在积极引入其他大型地产商户，新农村建设和镇区建设日益加快，越来越多品牌地产入驻商丘。为此，很多人将商丘房地产作为一项投资项目，不惜高价大量购房。
第四，随着国家二胎政策的放开，促使楼市改善型需求比例上升，改善型需求也会被进一步分层，拥有两个孩子和拥有一个孩子的家庭的改善型需求。“单独二胎”政策或将改变未来部分新房的居室户型设计理念，三居室、四居室和多居室产品将增加，或在一定***条件下合理设计分割出多居户型等。
第五，目前商丘市区房价比年前上涨约15%，包括二手房在内，也是价量齐升的趋势，目前整个商丘市场的可售房源不多，还有就是***加大了***力度，进而推动了整个看房量的增加。
到此，以上就是小编对于商丘市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于商丘市二手房的1点解答对大家有用。
