大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于庐阳区二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍庐阳区二手房的解答，让我们一起看看吧。
合肥45中二手房价格？
45中的学区房现在价格比较高的，45中学区房也分几档价格，长江路以北价格在两万五到三万，因为老城区都是比较老的小区房子，如公安厅小区现在就在三万左右，长江路以南价格在三万到六万之间，合作经济广场因是比较新的房子，价格现在在五万到六万了，希望回答对你有帮助
合肥包河苑的房子能买吗？
可以买。包河苑的地理位置还是不错的，紧挨着包河区政务中心，应该说是包河区的中心位置，周边学校，生活购物都很方便。如果能找到价格合适，户型满意的房子，可以考虑下手。美中不足就是，现在合肥的房价有点虚高，特别是包河，滨湖板块，购买压力可能会较大。
首付30万，在合肥有哪些区域二手房可以推荐，谢谢了？
首付30w，可以买总结100w的房子。但目前合肥市区房价居高不下，买这些区域基本不可能。如果对居住面积要求不高的话，实际上还是可以买的。比如60-70平米的面积户型，高新区的蜀南庭苑等。
合肥二手房价格11连降，新房供大于求，需要适时入手吗？
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张春明410
许多大城市，二、三年涨了一、二万多，如今降个二、三千。这种降价实在令人心寒！房子是最大的民生，为什么一夜之间搞得许多人买不起租不起，不能安居乐业呢？
创建于2018.9.11编辑
调控是给刚需一个上车的机会。自从有商品房以来，房价从来都没便宜过，二千年时工资八佰每月，合肥房价二千每平，现在工资伍千每月，房价近二万。当年说房价贵买不起要***的呼声比现在还要高，这么多年也发展过来了。安徽省地方小城的房价也起来了很多，相比合肥已经不算太高了，毕竟是集全省之力打造的省会，也是今年限购限价的结果。要分享省会城市教育，医疗和社会保障，整个省内的有钱人都会关注的。说买不起的其实也不需要每个人都买得起，合肥也占不下。百分之二十的省内有钱人足以撑起省会的房价。一线城市已经很难进入了，省内每个地方的有钱人都会有把子女融进合肥的希望。这就够了。有房才有家，安居才能乐业。有富余的钱买房和存银行大家自有定论。炒房毕竟是少数，需要的啥时候买都不会错，回头看以前的房市就会明白了。
合肥房价进入下行通道，未来一两年应该会继续调整。建议朋友们积攒好资金，随时关注政策走向。持币观望，等待最佳买入点。待利空出尽，便是下手好时机。欢迎大家关注我。我会第一时间与你分享合肥房市动态。
16年销售7万套，17年销售1万多套新房，房价才微跌，二手房的价格稍低，可见合肥实际房地产价格和社会承担价格还有很大的差距，合肥进入了房地产陷阱，要么18年微降后面城市转型挺过去，要么就像那些鬼城一样猛跌，城市破产边缘。
感谢邀请，合肥可以说是应了政策导向，止住了房价再次上涨，投机的入场机会少了，有钱的刚需大部分也都已经入手了。这时房价微跌很正常，其实根本不叫跌，本来合肥现在的这个房价就是“虚的”，但是我个人观点∶虽然现在我认为还是“虚的”。就算政策不松动过两年回头看这个房价基本上可以做实了，所以说适当合理的价格，刚需嘛是可以入手的。因为房子你迟早是得买的。还有提醒的是买房得看自身条件买适合自己的房子。二手房和新房其实都可以考虑《位置、物业和开发商》都很重要，祝你拥有自己的房子🏠
合肥二手房降了吗？你觉得会降吗？
没有下降，房价短时间不会降，一是首次置业刚需还大量存在，二是改善性住房需求旺盛，真正拥有几套房产的，几乎不是炒房的，而是本地年龄稍大的事业单位职工或拆迁户，享受单位分房，后单位团购或***，他们房子原值很低，降价一点对他们无影响，他们也不急于出售。
根据链家网数据，2020年合肥二手房10月份均价为15527元/㎡，与2019年同期基本持平。也就是说，在过去的一年时间里，合肥二手房价格波动不大。预计未来也将持续这一走势。
不过，相比合肥二手房整体价格的平稳，一些拥有高品质、优质物业、优质学区的二手房价格相当坚挺，有的甚至上涨明显。比如，比如万科、置地、绿城、华润等品牌房企的二手房溢价率远远高于板块行情价；拥有“双本学区房”的庐阳区人民巷4号，均价46089元/㎡，1年涨幅16%。
还有一个现象是，近些日子来，合肥一些改善二手房的成交数较高，这意味着当前合肥人的改善需求比较旺盛。
当下合肥的新房市场，低价、限价盘越来越少，很多位置[_a***_]来说比较偏远，位置稍好的价格普遍比较高。综合考虑，二手房还是可以考虑的，一是节省入住的时间，二是因为最近市场热度较低，选择性也比较大，房东预期价格也随之下降，可以淘到比较合适的房源。（责编：恩凡）
跌己是大势已定！只不过有各方的利益在里面，硬撑着不跌那么狠，泡沫总有瘫塌的时候！开发商要赚钱不能降，买过房的人心理不平衡不能降，买地能挣钱不能降，房子能带来很多就业岗位.很多附属的商业利益不能降！但到最后刚需基本为零，无人接盘，新房变成鬼城，有谁还会把大把基金投到房产上？
到此，以上就是小编对于庐阳区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于庐阳区二手房的5点解答对大家有用。
