大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河北燕郊法拍房案例的问题，于是小编就整理了1个相关介绍河北燕郊法拍房案例的解答，让我们一起看看吧。
你怎么看北京燕郊一些购房者出现的断供现象？
看报道，“法拍房”不少見，除了治***收缴的房子，其余的多数为曾贷款的买房人因色不上***而被银行阜诉的 。
燕郊卖房最兴旺期正是“炒房”最激烈的当口，谋财致富枳通过买卖房产搞投机的人可不少，手里没钱也不惜一切去搞***买房，梦想买了房在房子“不断涨价”的歪风潮流中饴获得一定的又很愽眼球的收入，他们不是买了房有了赚头就卖掉，而是加速“炒房”的节奏，猛吹猛煽崝，让房价炒得更高 ，等他们欲望满足了再出手，达到狂赚一笔的效果，那时，上上下下，房子卖售广告铺天盖地，各大媒体中介前涌后推，“炒房”势头可渭如猛虎下山，这些***买房后想获大利者有的見好就收了，可不少“聡明反被聡咻误”的仍大有人在，疋一直在那等着盼着最好赚钱时机的到耒，哪知“炒房热”伴随着房产越建越多，拆迁的势头也逐渐消减等着急买房居住者大量减少，得！“炒房热”灭火了，那些***买房者想发一笔横财暴富的莫梦彻底被砸晕了，手里没钱还房贷了，咋办？断供了呗！
最近燕郊有一位35岁的男子买房亏损了200万，被迫断供的消息就冲上了热搜。中国最大的网络拍卖平台显示，目前全国法拍房共有160多万套，比去年增长了30万套，相比2017年更是涨了180倍。面对这些令人心惊的数字，我们不禁要问，断供潮真的要来了吗？据住建部的统计来推算，我国目前有各类商品大约是2.45亿套，160万套法拍房只占总数的0.65%，就是不到1%，这还远谈不上断供潮。那为什么最近网络平台上法拍房增长如此迅猛呢？
我分析有以下几点原因，第一点原因是网络拍卖平台上的法拍房增长，主要是拍卖方式变化导致，法院拍卖与网络零售不同，它不仅体量大，而且涉及到众多的法律***。在网络上拍卖一所房子，其难度远远大于买下一箱牛奶、一双球鞋等，所以法拍房线上化起步晚，2017年以后才算步入增长的快车道。疫情以来，线下法拍大量就转至到了线上，所以今年网络平台法拍房数量是2017年的180倍，也不能说明法拍房总量激增。
第二点原因是在“房住不炒”的政策发力下，炒房客手中房产或市值缩水，或无法变现，他们选择了断供。2017年以来，多个热点城市推出了限购令和限售令，限购令使市场需求减少，房价就涨不起来，前期非理性上涨地区还会有所下降。我们就以燕郊为例，限购以来房价从4万元时代就回到了2万元的时代，腰斩有余。炒房客即使把房子卖掉也卖不上价，甚至可能会比断供亏损还多。限售令让那些高杠杆运作的炒房客就无法变现了，他们要么一直持有还房贷，要么就断供认赔，而那些没有后续资金支撑或对楼市绝望的炒房客就只好选择断供。
那第三点原因就是也有部分的刚需购房者选择了断供，他们有的被炒房客害了，有的则是工作出现了变动。我们还有燕郊为例，2017年调控前，房价被炒到了三四万，刚需购房者，压力增大了。如果有人在2017年廊坊限购前买了一套100多平米的三居室，总价是400万左右，以首付30%，***20年计算，首付需要120万，月供为1.8万元，这可不是一笔小数目，收入较高时当可承受。可疫情一来，许多人遭遇了降薪、裁员。还不上房贷就不足为奇了，他们想房价下降这么多，还房贷的钱可能比房子本身都值钱就不如断供了，让***收走一了百了。
到此，以上就是小编对于河北燕郊法拍房案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于河北燕郊法拍房案例的1点解答对大家有用。
