大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海宝山二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海宝山二手房的解答，让我们一起看看吧。
为什么上海宝山区的房价这么低？
宝山房价低的原因是：
一是因为宝钢重工业，带来周边钢铁贸易衍生行业，这样给宝山环境带来严重影响，并且由于集卡运输钢材，导致道路拥堵，集卡横行，环境恶劣，宝山郊环内20几平方公里面积被上钢一厂五厂占据，周边没有住宅和商业配套，导致整个城区割裂，没有繁华景象；
二是规划相对落后，现在吴淞工业区转型，市和区统一规划，才能很好的把握未来城市的发展，而现在宝山的规划受钢铁重工业发展缺乏一致性，所以拼凑型规划多，很多规划落地需要很长的时间；
三是更靠近市区的大片土地被钢铁物流企业占据，没有很好的交通商业教育医疗配套，还是50年代的工业区，导致周边房价始终无法涨上去，而宝山邮轮港还没有发展起来，规划的地铁都还未开建，整个宝山东部处于待开发状态，因此，宝山的房价暂时是很低的，不过未来，肯定会涨上去的！
宝山区房价相对较低可能与以下几个因素有关：
地理位置：宝山区位于上海市北部，离市中心相对较远，相对较少的交通和商业***导致房价较低。
城市规划：宝山区的城市规划相对落后，市政设施和公共服务水平不如市中心，也会对房价产生一定的影响。
供应和需求：宝山区的供应相对充足，但需求相对较少，导致房价没有得到很好的支撑。
上海农村哪个地方房子便宜？
上海农村宝山共富房子便宜
上海宝山共富农村的房子现在整体来说还是挺便宜的，但要说它的价格之所以便宜，我觉得主要还是因为现在的房价控制的比较好，再加上上海大多数的房子价值都比较高，对应之下显得宝山共富的房子比较便宜，而主要的因素可能就是地理位置比较偏。不过从我们农村地区的价格对比上来看，宝山共富的房价，即便是二手房现在均价也都是在44,000块钱以上。
到此，以上就是小编对于上海宝山二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海宝山二手房的2点解答对大家有用。
