大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沂源二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍沂源二手房的解答，让我们一起看看吧。
山东莱芜，四五线城市，今年年初开始房价飞涨，你觉得未来两三年房价走向怎样？
我家是淄博的，我们是相邻的市。也算比较了解莱芜，我个人认为，这个房价并不高的，毕竟莱芜也是一个地级市。现在市区房子这个价格不贵的，你来看看淄博房子。淄博西区基本均价10000-11000了，就算2手房子也在1万左右了，老城区大约8000多。在看看和莱芜相邻的沂源县，那只是个淄博的偏远的县城基本也6000-7000左右。这样说你还感觉莱芜的房子贵吗？今年淄博市受环保影响，不知道关停了多少家企业，但是莱芜受影响很小，甚至说发了环保财。现在建筑材料主要都从莱芜买的，对经济也很有好处。想都不用想，这个钱直接买就好了。
本人17年尾在莱芜刚需上车，目前看价格还在小幅攀升中，考虑到18年后毛坯房转精装房成本增加以及碧桂园可能带来的价格引导趋势，以及济莱高铁修建，大学城入驻，城中村改造货币化补偿等因素存在，两年内价格继续温和上涨的机会很大，长久看作为一个五线城市房价6000左右也算合理，作为一个刚需一族其实只需要考虑两个因素，那就是未来十年手中的货币贬值和城市购房位置的唯一性，长久看房产的土地***是越来越少的，大的经济发展趋势，城市物价上涨普遍性的，当然也包括房价。
我是莱芜人，莱芜***住人口130万，看看这些年，考了大学走出去的年轻人，回莱芜就业的不足三成，再看看莱芜房子的空置率，就知道莱芜的房子到底能不能涨了，
前几天与一个卖二手房的人聊天，他告诉我说，现在莱芜来了新***后，把地价抄的很高，但是房子有价无市，成交量很低，所以我认为莱芜的房价不会大涨，但是降价也很难
如何看待山东临沂的房价？
临沂现在房价南坊北城新区涨势稍微下降，兰山，河东开始上涨，罗庄尚属价值洼地；北城新区前期涨的太快，也应该回调一下了，回调幅度也不会太大，回调完后趋于稳定并慢牛上涨，毕竟新地王已经出现，听说新地王建成的***都得20000以上，慢牛上涨是一定的！兰山，河东应该还有一定的涨势，罗庄下一步跟随上涨还有待观察，毕竟环境质量在那里！
作为一个临沂房地产的资深人士告诉你，临沂的房子价格不高，但性价比低。就跟离得最近的城市徐州相比，差不多的地段，要比临沂的房价高出5000元左右。但另一方面临沂房子的性价比超低。主要表现在1、容积率超高，来过临沂的都会被临沂一堵堵墙似的高楼震撼，居住的舒适性可想而知。2、建筑质量堪忧，临沂的开发商偷工减料是普遍现象，现在已经见怪不怪了。3、物业超垃圾，临沂的物业简单来说就是你花钱请了一帮管你的大爷。
作为首席楼盘户型分析师，我认为不仅是临沂，目前国内大部分三线城市的房价都不算太高，理由如下：
一，就在昨天，新华社称莫让三四线城市的房地产市场成为新的风险聚集地。事到如今，小伙伴们你们信么？如果不让三四线城市的房地产市场成为新风险聚集地，难道让十万房价的北上深承受？即便北上深涨到五十万一平米，二三四线城市不还是得跟风涨？再者，那些听话的人早就破产光了。
二，临沂今年的gdp有可能达到4500亿，这个体量可真不算少，但是房价呢？看看排在其后的南昌、嘉兴、昆明、厦门.......，诸位还会认为临沂的房价高么？再去网上搜一搜临沂最近卖出几块地的价格，呵呵呵，总不能成本一万五一平，你让开发商卖一万二一平吧？
三，目前高房价下，能买房的都是土豪，中产。而不是那些月入四五千省一千的普通老百姓，有钱人的世界不是我们能懂的，而既然是炒房，那么房价就不可能有见顶的时候，这是一个判断房价高低的基本逻辑。
最后，以上分析，小伙伴们觉得如何？欢迎留言探讨，更多独立楼市观点，请关注首席楼盘户型分析师。
到此，以上就是小编对于沂源二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于沂源二手房的2点解答对大家有用。
