法拍房容易开单吗,法拍房容易成交吗

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房容易开单吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍法拍房容易开单吗的解答,让我们一起看看吧。

  1. 2019年,究竟该不该从事房产销售?
  2. 房价已经开始下跌了吗?

2019年,究竟该不该从事房产销售

现在从事的就是房产销售行业,房产销售行业分为很多种,我是法拍房拍卖行业。

其实任何行业都可以做,无非就是用不用心了! 好比是一个班的学生,同样的时间学习,同样的老师教学,然而有特别优秀的,也有垫底的学生!

法拍房容易开单吗,法拍房容易成交吗
(图片来源网络,侵删)

所以,我认为,销售还是主要靠自己,天道酬勤,做好自己,执著踏实的努力,肯定是没有问题的!


今年房产销售行业是否去做,你看下面四点:

1.房产销售业和其他行业一样,只要不是夕阳行业,它就有存在的价值。从事这方面的人,可能不会增多,但也绝对不会急剧的下降。

法拍房容易开单吗,法拍房容易成交吗
(图片来源网络,侵删)

2.房产销售,跟所在的区域有很大的关系。我们这里属于四线城镇,一手房在2015年和2016年的房价保持在4000左右,到了2017年年底,房价去到7000多元,而且还要抢着买。后来了解到,其他的三四线城市,都有差不多的涨幅。靠近一线城市的周边城市,涨幅更厉害。估计说楼价涨幅不大的,甚至跌价的地方,是一些价格确实是太高的地方。

3.随着那年一手房的猛地一涨,二手房的价格也随之水涨船高。这也奇怪,价格高了,买的人反而多了。因为我的一个朋友,他是在一个三线城市做二手中介的,说那一年赚的钱比前两年加起来都多。

4.对于一线城市,二手房的交易不能回到十几二十年前的疯狂,可能,现在二手房交易,才是该有的正常局面。关于新房开发商并没有停止建设,而是选择在开发区建设,速度没以前快,规模也没那么大。

法拍房容易开单吗,法拍房容易成交吗
(图片来源网络,侵删)

一切没有变,只是回归了常态。

是否从事该行业,个人觉得,还是得从本人出发。

感谢邀请。

对于该不该从事这一行业,我的观点是,只要你喜欢这个行业就可以从事。

因为现在对于每个行业来说,都不存在轻松付出就可以获得大额的报酬。不管在哪要想起来要想取得收获就必须有很多的付出。包括房地产行业,包括自媒体行业,包括ai行业。

而同样的很多人在进入某一行业前,需要考察行业的发展前景以及对自身的发展是否有利,这绝对没有错。但如果想进入这个行业,你必须对这个行业有充分的了解,如果你真的喜欢这种行业,就可以考虑进入,但必须有足够的准备,包括你的知识储备,包括你要做好辛苦工作的准备。

地产行业,事关广大老百姓的安居问题。对于老百姓来说,住房肯定是必须的。而对于住房的需求来说,一个好的销售在这个行业里面也绝对是能做出很大成绩的。我看过的一本销售的书里面讲了一个小故事。一位50多岁的汽车销售人员,他跟老板在聊天的时候说要出去买一杯咖啡,结果老板等了他半个小时,他的咖啡没有买回来,确拿回来一辆车的订单。因为他在买咖啡的过程中,遇见了他的以前的一个客户,经过半个小时的交谈之后,他成功的说服了客户,更换了一辆汽车。

销售是一门技术,也是一门艺术。在这个行业里面做得好,不管你从事房地产还是别的什么行业都绝对会有优秀的成绩。

这个问题要区分对待,从事房产销售和买房子一样,也要分区域,分开发商,热点城市、热点区域、优质楼盘那就相对好卖一些,提成多,那收入自然就高了。如果你就职的开发商实力不行,城市房价上涨乏力,人口基数少,楼盘设计不行,那么,你期待的高收入就无法实现。

2019年,国家房产调控的大方针是不会变的,但是,各地方***会根据各自情况放松调控,像现在的限价政策基本上是一纸空文。你要做房产销售,自然是看重了房产销售行情好,提成高,那么,一二线热点城市,是你首要考虑的,特别是这些城市的热点区域,优质楼盘,会让你爽翻天,但前提是你销售经验丰富、销售素质高。

还有一个就是这些城市周边的卫星城,承接这些城市产业转移的周边三线城市,2019年行情也将向好。看***工作报告,你就会明白2019年房产的大致走向。

2019年,努力学习,提升自我,房产销售,你值得拥有。

不建议,时势造英雄,应另寻出路。

房地产行业热了二十多年,造就了一大批靠买房致富的人,甚至隐隐有划分贫富阶层的架势,也引发了越来越多的人热衷炒房,最为房产销售人员,更是赚的盆满钵满。

但是,三十年河东 三十年河西,当前国家已经明确了房住不炒的政策,周期天王周金涛更是明确2019年将会面临经济底部,周天王的粉丝都信奉现金为王的理念,捂紧钱包,节衣缩食,房产这样的大宗消费更是避之不及,因此,近几年应选择其他受经济周期影响不明显的行业,如大消费、服务业等,以获得更好的发展机会。


房价已经开始下跌了吗?

记得当年手机刚出来的时候,一个普普通通的手机三四千五六千!现在手机什么价?现在的房价无疑是当年手机刚问世时那个劲!不同的是,房子是用来住的,很多人需要家,房价暴涨更大的功劳,还要归功于全天下的丈母娘!但是现在人的思维在不断变化,以前那些传统观念也在一步步淡化,在美国租房结婚多的是。国人最大的悲哀,就是看到什么东西抢手,就一窝蜂上去抢,以至于哄抬房价!他们都算漏了一点,这种哄抬房价,留给子子孙孙的确是,天价房!现在的人均工资多少?大家心里都很清楚,一个月工资,能买一平米房子的没几个!很多人靠的都是银行贷款,这种病态的购房方式,看似解决了住房问题,但是每个家庭都背着沉重的负担!更别说生活质量什么的了。我个人认为,现在房价和人均收入已经失去平衡,就看能挺多久了!百姓手里没钱,拿什么买房?北京房价现在基本上 三居室 一千多万!别吹牛逼,有几个有一千万的举个手我看看!!!炒房团,现在手里攥着很多房,无论怎么宣传,记住,想买房的手里没钱!拿什么买?再说了,有钱早买了,还用得着买二手房,让你们赚一笔吗?新楼盘年年都有,这么多年,那个城市闲着了?房子质量,款式每年都在更新变化,所以说,别担心买不到房!有的是😂

这个需要分城市来看。近日统计局正好公布了1月份的70个大中城市房价指数,从环比情况大体可以看出每类城市的房价走势。

从一线城市来看,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.1%,连续第5个月下降,但降幅比上月收窄0.2个百分点。一线城市的新房和二手房价格出现分化,前者仍有上涨动力,但后者持续低迷

从二线城市来看。1月31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%,自2015年3月以来首次出现环比下降。二线城市二手房价格有所降温,而新房价格仍相对坚挺。

从三线城市来看。1月35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环***别上涨0.6%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。三线城市无论是一手房还是二手房,价格仍在上涨,但动力已显不足。

整体来看,1月份全国房价整体平稳,与市场交易情况大致吻合。从高频数据30个大中城市商品房成交面积来看,其增速自去年11月以来正在逐步回落,1月份已落入负增长区间,1月100大城市的土地成交面积同样也出现负增长。

现在不能说下跌,只能说离去年最疯狂的时候回落了一些,特别是三四线城市,我所在的四川德阳大致回落了一千多。

现在应该说高位横盘,不过横久了比较危险,因为这两年很大程度是炒房炒高了房价,可最后接盘的人现在大致有半年没涨甚至回落了,他们很可能是利用了杠杆,也就是融资炒房的,也就是说是有资金成本的,在一两年的炒作周期里没有20%的上升空间,他们基本上是不怎么赚钱的,现在国家[_a***_],房屋交易流动性差,如果投资房子的人扛不住了,那么***就不远了。

上面是我前几天跟朋友聊天,她一个上海亲戚的炒房经历,只要房价不上涨拿着房子就意味着亏,特别是经济危机已经十年没来了,有谁能够说它永远不会来了呢,真来那天房市就是老天也救不了的!

到此,以上就是小编对于法拍房容易开单吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房容易开单吗的2点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。 转载请注明出处:http://www.cqhuiquan.com/post/21881.html

分享:
扫描分享到社交APP