大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房出让金的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房出让金的解答，让我们一起看看吧。
一般的商品房都是没有土地出让金的，因为开发商在拿这块地的时候是出让购买所得，就相当于已经缴纳了土地出让金了，
如房改房、拆迁安置房、公房等一般是划拨用地，划拨用地办理过户手续的时候就需要缴纳土地出让金，这个土地出让金的金额根据当地的国土局来定。
42万买的二手房需要缴纳零元土地出让金，因为既然可以买卖，就一定是合法的房地产，就有合法的不动产权证，这说明房子的土地是合法的，已经通过出让办理了土地使用权手续，也就是已经缴纳过土地出让金，所以只有当土地使用年限到达时再续交土地出让金。
到此，以上就是小编对于二手房出让金的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房出让金的2点解答对大家有用。
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