大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房中介费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房中介费用的解答，让我们一起看看吧。
买二手房中介怎么收费？
二手房房屋中介的收费是房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。代办房地产登记服务收费，不超过每宗500元；代办贷款服务收费，不超过每宗300元；办理房屋入住有关手续收费，不超过每宗200元。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
一般为1.5%的中介费
对于二手房中介费的收取问题，其实，每一个中介，他们收取的方式和方法都不一样，有的可能收取高一点，有的可能收取低一点，目前大多数的都于二手房的中介，他们都是收取双方的，也就是买房人和卖房人各收取百分之1到1.5%，不懂的一个中介费用
二手房屋出售中介怎么收费？
一般说都是买卖双方一边一个点，不过最后基本上都是买方付。
大的品牌中介公司的话，收费硬性一点，比较难谈，小的中介比较好谈，弹性较大，熟人的话，可以更少些。
以前都是卖方市场，所以房东一般都不出中介费的，未来的房产趋势肯定会向买方转变，所以，以后肯定不会只有买方出中介费了。
我一个亲戚去年把房子卖掉了，签了合同，准备年后办手续的，前两天给我打电话，说客户不买了，客户觉得中介费等等费用太高了，现在中介在和我亲戚协商，买房的人不愿意或者只愿意出五千块中介费，剩下的两万让我亲戚出，不然就不买了，我亲戚最后还是同意了多付两万的中介费。
为什么会同意在合同签定后还愿意多付中介费呢，说白了，我亲戚觉得后面房子更加难卖，他现在又缺钱，没有时间继续等，没有时间再重新找客户了。
卖方市场转为买方市场，楼市的降温，付中介费的比例和由谁付，后期肯定都会产生变化的。
二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况知下都有砍价的余地。有的地方是买方出中介费，有的地方是卖方出中介费，还有的地方是双方都出点，具体出多少，双方协商而定。我是在太原这边的，太原收取中介费一般是由买家出，整合体行情是2.5％-2％，但是也有少部分黑中介搅单，私下返佣或者中介费打五折，但这些情况较少。
我是达叔，针对这个问题。例如上海原则中介费是收取上下家买卖双方各一个点。不过，现在房东基本都选择净到手价，中介费也就是下家支付，当然这个基准也是谈的，折扣还是有的。像上海链家就是收取房东一个点，客户两个点。地域不同，中介费也不尽相同。买房一定要注意支付透明，要知道所付的每一笔钱的用处，这样才不会被套路。
你好，每个城市都不太一样，有的直接就是收买方，不收卖方。比如武汉，行业收费标准是收取买家房屋价格的2.5%，即一百万的房子收中介费2.5万。再比如深圳，他的标准是收取买卖双方各1.5%。那很多中介人员带客户看完房，客户有意向，就会算各种费用。这里面出了国家税务机关征收的税费之外就是中介和银行等金融机构收取的费用。中介费，评估公司的评估费，担保公司的担保费，银行的按揭服务费等等，这些都有相应的比例，都不高，评估担保就几百元，按揭一两千元，含公积金的再贵个几百元。这些费用水分多，一般多收两三千，更狠的都能上万，上次我叔叔买房，1800的按揭服务费中介收了18000元，十倍。交了钱才问我，后来告诉他收费标准，就要回来了。所以买房一定要擦亮双眼。楼主问出售的费用，就目前我所知道的北京，上海，深圳，武汉，成都，重庆，也可以说全国百分之九十九业主都是报实收价。就是房子卖100万，我就尽得100万，业主方的增值税中介费都转嫁到买方了。也就是你买套100万的房子实际要陶105万甚至更高了。
威海和荣成一般都是，买卖双方各一个点，但现实是中介费用一般都是买家付了，这也看具体情况而定，房东如果和中介谈好了，我不出中介费，你自己找客户，那就是中介收买家一个点的佣金，但也存在个别中介和房东谈好了，房东不出中介费，房东给一个基础价格，中介自己加价卖的情况，中间的利润中介拿了，还收着买家的中介费。这样的情况中介就会找别的同行合作卖这套房子，中介别喷我哈[耶][耶][耶]
在武汉买套二手房，中介一般怎么收费的呢？
中介费买卖双方各1%，共2% 由谁承担是允许谈价的。
你也有权利要求2%的中介费全由卖方出，但卖方会提出涨价。不在于中介费谁出这种形式，而在于包括中介费（及其他费用）后的总价你能否接受。另外说一声：2%的中介费也是可以和中介谈的。只要你们是第一次***买房（所谓第一套房），还是7折。如果你们夫妻中的至少一个连续缴纳[_a***_]公积金6个月以上，还可申请公积金***（比商业***的7折还划算）或组合***（部分公积金部分商贷） 希望能对你有帮助。到此，以上就是小编对于二手房中介费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房中介费用的3点解答对大家有用。
