大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于垦利二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍垦利二手房的解答，让我们一起看看吧。
东营的房价多少钱一平比较合理？
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有一句老话说“存在即合理”，东营的房价近年来基本都维持在5500左右的价位，相比于附近的淄博、临沂、济南等房价大幅上涨的地区，东营房价涨幅不紧不慢、不温不火，高位震荡这么多年，不合理也该合理了。
参考东营新房均价走势，从2017年2月的5521元/平方米到如今2018年1月的5752元/平方米，差不多一年的时间，涨幅只有区区200多元5%不到，其上升幅度可谓是小的很。
客观来说，东营房价多年来都处于5000多元这个价位，其实无外乎几个原因：
作为我国有名的石油之城，石油是其最大最重要的经济支柱产业。因此，东营的GDP多年来一直排名山东省前列，其人民富裕程度很早就超越了周边区域，在别人房价处于洼地的时候东营房价很早之前就已经涨到高位。地产对于东营来说只是住的地方并非产生经济效益的重要部分。
西城不清楚，但是东城所有的新房，南到南二路，北到北二路，东到东五路，西到东一路，新房有低于8000的吗？除了顶楼一楼之外啊。可能八分场那边老小区二手房便宜一些但是新房子签约合同价就没低于8000的。东城遍地都是大规模未利用土地，咋还这么贵啊，没道理啊，尤其是实验中学，实验小学，银座，海河，万达周围基本是挂出来销售绝对不超过一周就会成交，价格都在10000+，前年还在六七千啊！
目前，东营房价在8000—13000。个人认为，综合考虑建筑成本、地价、人工、居民收入等因素，6000-8000比较合适。
理由：一是东营人月工资低的3000，大多数应该在4000左右，高收入的无限高，相比国内同类城市工资水平应该在中等偏上水平。二是东营人口少、地多，东营人民对居住的要求相比其他城市要高，面积要大。三是东营物价高，建筑材料价格高的同时，日常生活消费高，房价过高抑制其他生活消费。
若6000-8000的话，一般家庭买150平米的房子价格在90—120w之间，加上工资上涨，十几年就可还完房贷。经济条件差的可以买90平米的，价格60-70w；经济条件好的可以买200-300平的，价格就不用考虑了。
举个例子吧，植物园附近新小区，***拍卖的地加上盖楼人工费材料费，平均到面积就7000多，开放商是傻子么？陪你玩啊，还卖七千多一平。
其他位置不知，但是我觉得东营这样的城市，消费和济南青岛差不多，房价的话，不算高吧？等降价的慢慢等吧，反正时光大把的有，买房的也大把的是，不缺你一个
这个答案要好几个版本才能满足，对工薪阶层来说5000元附近，对于收入来源有限人群3000元左右，对于有钱人10000元以上没关系，目前全国各地的房价都不合理，要说合理个人认为以当地平均工资为标准，平均工资是多少房价就是多少钱一平方。
东营这个城市怎么样？
去过一次东营，第二天去了黄河入海口的地方，先说说城市的感受吧，城市规划建设管理还是不错的，民风淳朴，消费不高，缺点还是有的，交通一般吧，那是地理位置影响的，再说一下看入海口的地方吧，距市区我住的不远，70多公里，门票当时90元，车10元，进大门口开车还有一段时间，风景一搬，可惜我去的不是时候，并没有看到黄河水与海水交汇的景象。
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东营石油产业开始的地方。这座年轻的城市，经济总额非常好，接近4000亿人均增长达到7％。
这里没有去过东营，不过我想既然以石油为主，那么污染肯定是有一定的程度的。而且完全依靠石油也不是长远之计，正所谓人无远虑必有近忧。石油属于天然产物储存量再高地方也有限。东营***可能也意识到了危机，石油市场变化先不说，如果一个城市要长远发展，那就得多元化，东营在我看来还不具备这些条件。虽然***也在努力改变，和北京即一些公司签署了一些合同，通过招商引资，首先不说成不成功就东营而言有多少条件吸引大型公司，当然石油产业除外。而且就算招商成功那么也要一定的时间去落实。
总之个人觉得这座城市，有一定的发展潜力，但是要发展的更上一层恐怕也不是一件容易的事
到此，以上就是小编对于垦利二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于垦利二手房的2点解答对大家有用。
