大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房执行法院查封的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房执行***查封的解答，让我们一起看看吧。
法拍房解押解封流程？
法拍房都是被***查封以后才会进行拍卖的标的，在竞拍成功后第一步就是解除对房产的查封，联系好***，带着竞拍成功的文件直接找到***，要求解封房产。一般缴纳房子全款之后，就可以去***办理解封手续了。如果是多家***查封的情况，还需要和***进行额外的沟通。
1.解查封
法拍房有可能多次抵押和轮侯查封。但无论有多少抵押，首先认得是一抵和一封。 首先赔偿的是一抵债权人。所以首封***会去协调轮侯***，逐步解封。
2.解抵押：
法拍房一般都有抵押，属于正常，不用过于担心，解查封后需要去房管部门，档案局等机构给房子办理解押手续。
法拍房第一查封人有优先权吗？
有，有优先权的。第一查封人有优先受偿权。根据支持首封债权人具有相对优先受偿权的相关规定，债权人可以按照***取执行措施的先后顺序受偿，据此首封债权人在众多债权人当中，优先受偿则毫无异议。
有。
1、第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
2、最高人民***《关于人民***执行工作若干问题的规定》规定：“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行******取执行措施的先后顺序受偿”。据此，在有多个金钱债权并存的情况下，各债权人的受偿顺序依执行******取执行措施的先后而定，先对债务人的财产实施查封的债权人可以优先受偿，其后的债权人仅能就剩余部分的财产受偿。
3、《最高人民***关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定，参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民***执行。
到此，以上就是小编对于法拍房执行***查封的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房执行***查封的2点解答对大家有用。
