大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠济二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍惠济二手房的解答，让我们一起看看吧。
郑州惠济区50万的二手房值得买吗？
值得。
要看看房子的年龄，房子所处的地理位置，和房子所处的周围的环境出入环境，一级出行是否方便，坊子爱心如何是否会有升值空间。
考虑的因素很考虑的因素很多，如果等到花钱的时候自己的房子能否会卖出去能否出手这也是非常很关键的一个问题。
郑州今年二手房普遍比去年价格下调了一定比例，还有人看好郑州房价下调吗？
上周看了几套高新区河工大旁边的房子，感觉还是89小三室对于刚需来说比较受欢迎。看了几套，总得来说小三室和标准两室没啥差别，以后有钱了都要换大的，两室住着宽敞些，就决定买了一套两房（二手的满五唯一）！这边基本都是120～130万，均价在13000~14500！找的中介，贷款利率上浮确实10%，中介推荐几个银行我们也问了几个银行二手房都是10%！上个月我有个同事新房***上浮20%，惠济区中农银行！总体感觉房子现在不是很火爆，恒大，东原，谦祥，福晟等等，期房还是很多的，都在搞活动特价！不知道房价能不能撑的住，如果9，10月份不涨就会降！
感谢邀请。
1，伴随着各种限购政策和楼住不炒的主题，郑州楼市二手房的成交量以及价格确实有一定幅度的下跌。但是，可以看到，大部分下跌的房子主要是那些老、破、小，尤其以老破小中顶层的房子更明显。一些次新房，确实没有涨，但是平均成交价格依然比较坚挺。
2，因为整个去年的市场不太好，今年下调了房贷利率。所以今年3,4月份迎来了一波楼市小阳春，但是总体的成交价格依然比较平稳。
3，郑州市二手房的存量近两年以来持续增加，现在有近8万套。房东已经慢慢成为房地产市场的主要供给者之一。所以在房住不炒的影响下，短期内（1-2年）房子的价格不会大涨，但是应该也不会下跌。（以上仅是个人判断，不构成买卖依据）
4，对于大部分刚需购房者来说（包括你），其实房价平稳就是福音，就算房价未来会下跌，也不能不买，因为有住的需求。但是如果房价一旦涨了，那就买不起了。所以很多人都是因为“怕涨”，所以着急出手的。
综上，如果手里的资金足够，还贷不是太大的压力，认为时机合适了，就可以出手，真的不需要考虑那么多的。
（我的文章会每周分享一次郑州市的二手房成交行情，需要的话，可以多多关注点赞）
感谢邀请回答这个问题，对于郑州房地产市场我们也写过几篇文章，我的简单判断是郑州房地产市场新房价格还是要维持稳定的上涨的，二手房价格现在基本处于横盘的情况，但是期待下跌是很难的。借此机会简单谈谈我的观察。
国家统计局的数据已经能够完美解释郑州房地产市场情况，很稳定
根据国家统计局5月份的数据显示，郑州新房价格环比上涨0.3%，同比上涨8.9%；二手房环比上涨0.1%，环比上涨1.5%；可以看到基本上上新房价格保持稳定上涨，二手房基本处于横盘的情况。那么对于刚需或者说购买二手房的朋友来说要不要趁早呢？几点愚见：
第一、郑州每年的常住人口流入数量持续而稳定，未来二手房市场会成为刚需购房者的主要市场。看过我文章的朋友应该知道，郑州目前每年的常住人口流入不少，去年达到25.5万。但是越来越多的刚需很难在新房市场上有所作为了，已经有数据表明目前郑州房地产市场已经逐步进入以改善和投资为主的购房时期。给大家一组数据，2018年郑州房屋实际销售面积3712.1万平方米，按照人均100平米（我们只是***设）来计算，也可以容纳至少37万人的居住需求。但是郑州每年的人口流入数量远远低于这个数字，这就意味着郑州的新房市场基本上都是被本地居民用来改善或者投资了。这就意味着，未来在新房市场刚需的局面会更加尴尬，随着郑州外来人口的不断增多，二手房市场或许会成为刚需唯一的选房地。
第二、郑州房地产市场整体稳定，二手房不存在大面积下降的可能性。对于郑州房地产市场有所了解的朋友应该知道，大多数在郑州拥有两套房以上的购房者，都是本地的拆迁户或者本地居民为主，他们本身手中并不缺乏购房资金。这也就意味着他们的心态是买套房用来投资，升值达到预期就去出售，并不急于进行***。在这种情况下，期待类似于北京周边那样因为各种杠杆炒作而房价暴涨或者去杠杆而房价暴跌是不现实的。郑州这几年的房价都比较稳定，不存在太多的泡沫，这也就意味着郑州房价很难出现暴跌，尤其是二手房市场。
郑州这样的城市购房肯定是趁早，无论是新房还是二手房
第一、刚需在郑州这样的城市，根本就没有耗的资本，尤其是郑州房地产市场大面上是良好的。相信对于郑州房地产市场有所了解的朋友，都会认可这样一句话：郑州房地产市场相对稳定，不会出现大的问题，这就意味着，郑州未来房价出现暴涨的概率要远远大于房价出现下跌的概率。作为刚需购房者来说，无论从哪方面来讲越早购房肯定是越好的，一旦郑州房价出现上涨或者暴涨，那么你一年的收入就打水漂了，尽早入手是好事。
到此，以上就是小编对于惠济二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于惠济二手房的2点解答对大家有用。
