大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海二手房信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海二手房信息的解答，让我们一起看看吧。
上海二手房直接交易平台有吗？
上海市房地产交易中心于2021年10月26日，在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同服务，让信息多跑路、群众少跑腿，方便人民群众存量房买卖合同网上签约。
上海是继杭州后，又一个增加（公布）二手房自主***的城市。而与杭州的平台相比，上海的平台更为简单，仅仅是一个签约平台，不提供房源展示，不撮合买卖，不提供赎楼、房贷等其他功能。
2021上海买二手房条件？
首先要有购房资格，也就是我们常说的房票，单身上海户籍可以购买一套，家庭为单位可以购买二套（在2011年以前跟父母共有房产不在可以按照无房处理，2011年以后则算有房了）。
其次，再看你是否有足够的首付，同时要在银行咨询是否可以负担每月的还款。最后就看是否有合适的房源了，做到以上三点就可以在上海愉快买房了。
上海二手房市场的现在怎么样？
现在二手房市场管理不太规范，客户除了支付中介费外。还会额外抬高房价，多收买家钱。无形中也推高房价。一个房子中介费，算下来少则几万，多则……。监管有点不到位。谨慎选择！希望国家早日规范中介和二手房市场。
我是在深圳做房地产销售的，上海的二手房市场不是很清楚，但是可以通过深圳的二手房交易情况和房价的变化情况，给您做一个分析，因为现在一线城市的二手房交易情况都差不多
现在经济处于转型时期，由于前两年的房地产价格快速上涨，导致了泡沫有点大，所以国家紧急出台了，一系列的房地产政策，来保证房地产平稳健康的发展，2019年，国家的政策是房住不炒，因地施策
在整个经济大环境不是很好的情况下，全国的四个一线城市二手房成交情况应该都是一般般，然后对于比较急卖的业主来讲议价的空间比较大，大多数房子还是处于市场价格，我们平常所说的笋盘，主要还是针对急着用名额或者用钱的这一部分业主
从大环境来看的话，上海和深圳的二手房成交都不是很好，客户在现在买房的话，选择性比较多一些，考虑的时间可以长一些
还有一点就是二手房交易的税费比较多，也是导致二手房成交量下滑的一个重要原因
上海二手房降价成标配？上海二手房真遇到销售寒冬吗？
降价大多数情况下是短期市场表现。***始终要求稳。
之所以会有降价的风，再个别时间段有一些急于抛售行为，特别是金额较大房产降价出售，会吸引一定的关注度。
降价是短期、个别现象，从全局整体看始终是稳，稳中有涨。
我直接上干货，看房子一年了主要看中内环普陀长宁方向的房子，其中一个楼盘去年6月份看的时候主要集中在820到880之间，中介说820的房子很抢手，让我赶紧买，后来再去问820那套已经没了。等到今年二月分，这个楼盘的成交价集中在700到750之间，而且一个月也就成交两套，而且房源还挺多的，都是急着置换的房东，一听有人看房子都态度特别好(去年大多一副爱买不买的脸色)。去年看的中环附近的一手房近900万，现在市场上出现700+的二手房源了，而且是挂出来的价格，还能谈。还有，现在去中介挂房子的房东比去问的租客都多。
感谢悟空问答邀请！
商品房是实打实的由各种土地成本、建安成本、人力成本以及宣传推广成本组成的商品，是商品就有成交周期，也就是所谓的淡旺季。
每年的春节中国所有地区的商品房成交量都会下跌，这非常自然，无需过多解释。
人都在春运的飞机火车上哪有时间去看房买房？人都在走亲访友的路上哪有精力去看房买房？人都在开工进入工作状态的准备上哪有心思去看房买房？
以上是上一周全国城市商品房成交走势，可以看到一线城市环比下降18.8%，但是同比增长了86.1%，总体来看2019年成交量将高于2018年。
其中上海方面，上周成交面积78.71万平米，环比下降14%，同比增长128%。
二手房方面，二手房的成交量表明了一个城市的真实需求程度。
大家要清楚一个事实，那就是上海市已经连续两年常住人口下降了。常住人口下降自然会影响二手房成交，而二手房的定价以业主关系很大，部分业主为了急于出手也会出现大幅降价的可能性。
以此来判断二手房销售遭遇寒冬，真的是没经历过房地产市场起伏人员的杞人忧天。
到此，以上就是小编对于上海二手房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海二手房信息的4点解答对大家有用。
