大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于梅县二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍梅县二手房的解答，让我们一起看看吧。
广东沿海哪里房价低？
广东沿海城市的房价低的地方就是发展相对比较差的几个城市了，也就是广东省的湛江市，以及汕头市的房价相对比较低一点，其他几个沿海城市都发展得比较好因此房价自然也就比较高了。广东省沿海城市房价最低的应该是发展相对比较差的湛江市。
梅州房价是多少？有谁清楚？
日前，梅州房价下行，不管新房还是二手房，整体都在下行中。不过也有部区域是上涨的。
新房均价大约6541 元/㎡， 新房均价环比上月下跌2.36%。
梅州二手房均价约6840 元/m² ，二手房均价环比上月下跌0.41%。
新房代表性的价格：
四季城 4888元/㎡起 （梅江）
奥园梅江天韵约8500元/㎡（梅江）
铁汉华翰林住宅均价7200（梅县）
梅州是闽粤赣边区域性中心城市、全国生态文明建设试验区、广东绿色崛起先行区和文化旅游特***、沿海经济开放区、汕潮揭都市圈城市之一。整体来说是一个四线城市水平。
梅州市的房价相对于其经济社会发展现状其实是比较匹配。不能算高，但也不算低。因为近期疫情的原因，加上房地产市场受到打压，梅州市作为一个四线城市肯定是首当其冲受到影响。所以梅州市的房价呈现下跌趋势。因此有的网站统计出来梅州市的房价在六千元每平方米。这也是短期内的必然现象。等疫情结束之后，梅州市房价是否还能上涨，能涨到什么程度就很难说了。但是鉴于梅州市并不算很好的地理位置和发展前景，房价应该没有什么上涨空间。
在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
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梅州房价现状，高铁即将通车，房价是涨还是跌
梅州，世界客都。
梅州既是客家人南迁的最后落脚点，也是明清以来客家人衍播四海的主要出发地，旅居港澳台和海外侨胞300多万人，梅州本地人口也才550万人。客家文化有古汉文化活化石之誉，客家语言是古汉语的活化石，客家学是当今世界的一门显学。梅州是中国历史文化名城，全球最具代表性的客家人聚居地，因此被誉为“世界客都”。
梅州交通发达。
梅州梅县机场，年旅客吞吐量首次突破50万人次。共运营12条航线，通达北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、大连、杭州、长沙、南宁、海口、珠海、湛江、宜昌、泰国曼谷等城；梅汕高铁正在修建，已接近尾声，预计9月底通车，为祖国70周年献礼。届时，梅州半小时就能到潮汕，到厦门只要一个半小时，猜猜到深圳多久？只要三小时。你可能没有概念，目前需要六小时；梅州结合梅江韩江绿色健康生态旅游产业带建设，完成梅江、汀江航道整治工程和韩江三河坝至汕头航道整治工程，全市航道总里程830公里，其中五级航道216公里，形成干支相通的韩江水系300吨级内河航道网。
说完基本面，我们看看梅州的房价。
梅州市商品房均价6891元每平米。其中，梅江区最贵，7899元每平米。机场所在的梅县均价6399元每平米。这是2019年8月的数据。那么对于本地朋友来说，现在是不是买房的时机呢？还是卖房的好时机？这个谁也说不好，但是高铁马上通车，交通便捷必然带动经济发展。但是短期来看，***对房价持有稳定的态度，压着房价。个人认为是买房的好时机。高铁通车后可能会涨一点。
梅州房价近一年来，算是比较稳定，但4月份出现了回升态势。
2019年3月份以前一年左右时间，新房均价处于比较稳定状态，大约在6700元/平米上下波动。4月份新房出现了上涨，2019年1~4月，均价从6754元上涨到了6***0元，涨幅为2.8%。
一个奇特的现象就是，二手房均价在2019年3月以前，价格比新房价格高出许多。
从近三年来房价走势看，梅州的新房价格呈比较缓和的上涨，2016年6月均价4746元，2019年一季度为6750元/平米，三年上涨幅度42%。
房价前三名为梅江、丰顺、兴宁地区，有不同幅度的上涨。
我是梅州五华，感觉房价水涨船高。五华农村条件还是不怎么样，所以农村几乎都出县城来读书。所以为咯小孩读书就买房子，加上五华楼盘不多！一般很难承受。一个广东省特困区，房价几乎贵过梅县…
买大亚湾的房子怎么样？有升值空间吗？
这样说吧，深圳东进辐射大亚湾跟惠阳，地铁高铁同时辐射两地。深圳14号地铁站惠州段现在已经确定有四站了，14号地铁线起始站福田房价10万左右一平，终点站惠阳南站1.5万一平（途中过大亚湾三个地铁站都是1.4万左右一平）;深圳北站高铁站房价7万一平左右，高铁直达惠阳南站30分钟就到，每半个小时一趟。这样的便利交通，房价上确实天壤之别，你看升值空间有多大
肯定升值，且空间大。
一，我有种预感，深圳有一天会把大亚湾抱过来放进怀里，不知道会不会变成现实，反正就是感觉，现在很多深圳人去大亚湾买房了。
二，目前来说，相对于深市区，大亚湾的房价低得多了，所以说，大亚湾的房子未来肯定会升值，而且上涨的空间可能很大，值得买。
三，珠江三角洲未来就是一个连成片的超级大城市，深圳就是其中的龙头，大亚湾的位置就是龙眼，太重要了，还有核电站清洁能源。
总之，大亚湾的前途无量，大亚湾的房价看涨，还有大的升值空间。
去看了惠州大亚湾的房子，房子都不错！有人买了10年都没有装修，有人用10年前的价格出卖，有人继续在买新房……
深圳人[_a***_]买大亚湾的房子，想来回跑上班，最快的速度是坐高铁：从深圳下班后，深圳北站上车，到惠州南站下车坐公交。想想看，您在深圳北站附近上班？如果不，您需要先坐地铁过去吧？先别说地铁是怎么拥挤，去看看深圳北站的人流吧……如果有1000人选择这样的方式应该还可以承受，如果有10000人选择这样出行，你觉得那个高铁站能承受得了吗？大亚湾的公交线路能承受得了吗？大亚湾的房子应该不至装下10000人吧？
改成开车出行方式：先不说堵车，单是一个多小时的车程加每天80元以上的费用，有几个人能不疯狂？还有停车费，染油费支出吧？如果这条线路上再增加5000台车，感觉3个小时也到不了深圳了（福田南山附近）！
如果选择坐公交：过程是地铁倒地铁到“双龙”站，然后坐公交；然后再倒公交回家。结果是直接坐晕了！
这三个办法都试过了，所以，还没有在大亚湾最后买房子！
是否存在第四种交通方式？如果有，大亚湾的房子绝对可以买！如果没有，还是小心为上：想想你买这里的房子做什么？
惠州二手房限贷；新房三年不得出售；深圳东进什么的，还有轻轨地铁什么的都在纸上画着，什么时候画完了，什么时候批准了，什么时候开始建设它们？到哪个时候：房子都老了，你还没老吗……
到此，以上就是小编对于梅县二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于梅县二手房的3点解答对大家有用。
