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法拍房为什么有些写着低于评估价29%有些没有写
1、法拍房之所以价格比市面上的房子价格低,主要是因为根据拍卖的相关规定,起拍价一般比评估价低20%。不过这个价格只是起拍价,并不是最终的成交价格。如果说,只有一个人参与了拍卖,那么这场交易,就可以按照起拍价进行。
2、政策法规决定价格低 请点击输入图片描述 从政策来说,举一个例子,评估价为100万元的房子,保留价最低为80万元。如果这一次流拍,下一次重新拍卖,最高可以再降价20%,也就是64万元。
3、法拍房确实有很多高品质的房子,价格便宜,地段好。高品质法拍房通常会吸引更多竞拍者参与,所以最终成交价明显高于拍卖价,也不会比市场价低多少。所以法拍房的最终成交价不一定便宜,优质的法拍房很难以拍卖价卖出。
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