大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法院还能法拍房吗的问题,于是小编就整理了5个相关介绍***还能法拍房吗的解答,让我们一起看看吧。
法拍房拍卖是***还是执行局办理?
执行局办理。虽然对外拍卖以人民法院的名义进行,但具体操作运行都是执行局进行。根据人民***内部分工,当事人申请人民***执行后,转执行局具体施行,执行局根据具体流程,拍卖涉案房产,所得价款偿还债权人债务。
***。法拍房可以是***直接拍卖,也可以委托拍卖机构处分债务人财产,当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向***申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
法拍房有人住能拍吗?
可以
有居住权的房子***可以拍卖。法拍房是申请执行人向***申请强制拍卖房产,与居住权的设立无关。设立居住权的房子可以过户交易,但居住权不随产权人信息的转移而发生变化。居住权期间届满或者居住权人死亡后,方可拥有法拍房全部的使用权。
法拍房***不负责腾房合法吗?
这个问题司法实务中比较多发,如果占用房子的是老弱病残,法拍***一般不愿腾房。如果占用房子的是被执行人或其亲属,可尝试走拒执罪(刑法313条),通过刑事定罪手段倒逼被执行人或协助义务人腾房。
如果占用房子的是租户,因买卖不破租赁,一般不太好处理,租户是合法占有就不易腾房,所以,在买法拍房时一定要看清拍卖公告中房子有无租赁合同未到期。
法拍房变卖结束后还能买吗?
不能。根据中华人民共和国民事诉讼法规定,被执行人拒不履行义务,人民***可以拍卖其财产偿还债务。
人民***对被执行人房产进行两次拍卖时均发生流拍,人民***可以进行变卖。
如果人民***变卖时无人问津,应当通知申请执行人以物抵债,如果申请执行人不同意以物抵债,则停止对房产执行。
法拍房问题重重,为什么***还要再拍?
首先房屋是资产没错但是资产不能变现啊,***不拍卖债权人直接收走房子是不行的。先不说部分房屋所需要产生的养护费用。房屋价值和债权金额就是个问题,比如说张三欠银行100w还不起,银行***张三于是***将张三的房子拍卖了。问题是现在这个房屋能够拍卖200w。如果是直接把房子给银行,张三不是亏了100w吗
不拍卖,就没有钱啊,不拍卖债权人也不答应啊,所以只能拍卖,至于各种问题,有的成因很复杂,也不是***一家能解决问题的,所以就这一堆一块看好了你觉得自己能摆平就去捡便宜!
到此,以上就是小编对于***还能法拍房吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于***还能法拍房吗的5点解答对大家有用。