大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海新二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海新二手房的解答，让我们一起看看吧。
现在在上海买房的话，买新房还是二手房，买哪里比较合适呢？
对于在上海买一手房还是二手房的问题这主要取决于你们现在的经济实力，在购买力相对宽裕的情况下建议购买新房，毕竟上海这些年新房供应都比较充足，选择范围比较大，并且各个区域都有一定的现房供应，也可即买即住。如果现在手头不是那么宽裕的话也可以买二手房，市面上二手房也是相对较多，也有一定的选择，等到日后手头相对宽裕一点再做置换。同样，对于想买的地段也要看资金情况，目前上海郊外环的项目供应量也比较充裕，就拿浦东临港新城以及金山那边的项目来说，都是2字头居多，总价200万以内的房源也是有的，例如金山依云湖，目前总价在150万元左右。如果置业黄埔、静安等内环的话，均价基本是10字头，总价都都在800万之上，经济压力相对较大。
买二手房还是新房，这个得好好考量下，现在上海基本上是二手房为主，新房很多是在环外，这个涉及到生活上的方方面面，因此就要要看你的具体需求了；
现在来看呢，多数二手房房产证是齐全的，而新房可能会有无法领取房产证的问题；
多数二手房所处的地段好、交通便利，人口绸密，商业发达，可满足绝大部分需求；
其次如果你是为了投资的话，地段很重要，有时候与其花高价购买郊区新房，不如投资好地段的二手房；
具体怎样还得看你需求；
以上纯属个人看法，仅供参考哈。。。
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如果预算有限，建议还是买二手房。
同等价位下，二手房的学区、交通、医疗、商业等配套完善的，可选的余地更大。
目前，根据第三方数据显示，新房方面，上海内中环体成交均价已经突破9万，为90540元/平，其他各环线房价相对于2018年来说房价走势较平稳，内环内112957元/平，中外环64774元/平，外郊环45956元/平，郊环外32406元/平。
而配套完善的中环的二手房，均价仅要4万左右一平，差距还是非常大的。
上海临港新城的房价能不能超过10万15万？
考虑对临港的定位，考虑浦东的定位。这个价格是完全可能达到的。但短期内希望不大。一是临港供地充足，而是***对房价管控严格。从另一个方向考虑，现在临港好地段的房价四万多，***设五年之内涨到十万，翻一倍，但其他投资渠道是不是比买房的收益更高？未来五年，我觉得资本市场的机会更多一些
长期看会，因为货币贬值啊。 当猪肉50一斤的时候还有什么不能实现呢？ 但是五年内肯定不会。
1，临港的定位为高端制造，这就决定了人群不会是高收入人群。
2，临港距离上海市中心实在是远，人口导入需要持续五年以上才会有效果显现。
3，临港目前新房3W左右，二手房6W的比比皆是，已经透支了未来五年的房价涨幅。
另外，这个地方夏天气候比市内低个好几度，相对比较舒适。但是冬天寒风凌冽，住那里的都是勇士。我就不提因为空气盐分高对房屋结构造成的损害了。
临港没有问题，有坚强的***意志支持，必然会发展特别好，将来会非常好。如果手机上有滴水湖边芦苇荡的照片，可以留作纪念。
一个地方发展的好，房价不一定成正比的涨，过去是那样，未来就不会，因为有国家的意志在调控着野蛮的房产市场，“房子是用来住的”一定不会是一句空话。看看现在谁去白洋淀旁边炒房子去？其实不止新区不许炒，有那句话在，哪里都不支持炒房，让房子失去一个属性，就是金融资产属性，你买卖可以，但是要基于一个“房子是用来住”的大原则。
这样一来，临港未来会是个耀眼新星，但房价未必如看多派期许的，政策会让有迫切需要的人去买，炒房客没有生存空间。至于房价能不能到10万，就完全可能，只要房子作为商品可以流通，就都有可能。最后房价涨那么高，除了对多头有利，其余的是百害而无一利，严重影响经济发展。提问题的你们，基本是炒房客，或者至少是想出手屯货的，一定要考虑好了，不能顶风作案。如果确有居住需求，趁早出手买，有实力就别犹豫。
到此，以上就是小编对于上海新二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海新二手房的2点解答对大家有用。
