今天给各位分享上海内江路法拍房的知识,其中也会对进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
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上海法拍房是否限购,外地户口可以买吗?
1、目前,上海执行的住房限购政策为:上海户籍单身可购买一套住房,家庭可购买两套;非上海户籍则需结婚后可购买一套住房(满足至少一方在上海社保五年要求)。
3、可以,上海实行严格的限购政策,外地人在上海只能买一套房,但是上海法拍房是不限购的,在资金允许的情况下,可以购买二套。法拍房都是法院在卖,一般挂网是挂在淘宝或者京东上面,可以自己去看看。
4、而且也算是***的合理利用吧。还有最重要的原因就是在上海人的外地人,没有购房资格的人但又长期在上海发展,那么就可以考虑这种法拍房了。
5、您好,上海法拍房是不限购的,可以贷款,唯一确定就是税费由买受人承担,所以建议寻找专业的法拍机构协助您把税费测算好,提前规避好风险即可。希望对您有帮助,一次委托终身服务。
上海法拍房的税费是按什么标准来收的?
税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、增值税5%(房产证大于2年的免),买方:契税5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
契税:买受人承担,居住房屋个人5%、单位3%,非居住房屋3%。合同印花税:0.03%。权证印花税:5元/本。登记费:住房每套80元、非住房每套300元,这三项税费都是由买受人承担。