大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房还能居住吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房还能居住吗的解答，让我们一起看看吧。
亲人买了法拍房原业主可以继续居住吗？
不能继续住
对于房产原业主而言，不能继续住，因为房产已拍卖成功，就是拍卖买受人的财产，继续居住属于非法占用他人财产。对于房产承租人而言，要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可：如已认可的，可继续执行租赁合同。如没认可的，不能继续执行。
法拍房什么情况下不能强制腾房？
1. 法拍房在以下情况下不能强制腾房：明确有人居住且取得了合法的居住证明，***需要先对此人的权益进行保护；法拍房是拍卖人或被拍卖人的唯一住房，为其合法的居住需要，***也需要对其权益进行保护。
2. 在以上情况下，***无法强制要求被执行人腾房，需要先保障相关当事人合法权益。
同时，如涉及复杂的法律程序或争议，也可能会导致法拍房无法强制腾房，需要根据具体情况进行处理。
这个问题司法实务中比较多发，如果占用房子的是老弱病残，法拍***一般不愿腾房。如果占用房子的是被执行人或其亲属，可尝试走拒执罪（刑法313条），通过刑事定罪手段倒逼被执行人或协助义务人腾房。
如果占用房子的是租户，因买卖不破租赁，一般不太好处理，租户是合法占有就不易腾房，所以，在买法拍房时一定要看清拍卖公告中房子有无租赁合同未到期。
法拍房具体情况下是否可以强制腾房取决于当地的法律和法规。一般来说，在以下情况下，法拍房不能强制腾房：
1. 拍卖竞拍成功后，如果原屋主在法定的腾房期限内自愿搬离或达成自愿搬离协议，则不需要强制腾房。
2. 如果有租户在法拍房中居住，根据当地的居住权保***或租赁法规定，房主可能需要在合理的通知期限内终止租赁合同，然后才能强制腾房。
3. 某些地方可能有特殊的法律规定，例如，保护弱势群体、特殊居住权益或长期居住的情况下，法拍房可能不能强制腾房。
需要强调的是，具体情况还需要参考当地法律法规和具体案例的判决，因为各地的法律和规定可能会有所不同。如果您面临类似的情况，建议咨询当地的法律专业人士或向相关的法律机构咨询，以了解您所在地区具体的法律规定。
法拍房在以下情况下不能强制腾房。
1.如果法拍房属于有法定特殊用途房屋，如医院、学校、公共事业设施等，房屋被判定为不能无条件腾空。
2.如果被执行人与第三人签订了一份租房合同，确切地说，只要法拍房被执行人已经按照***的要求与租户签订了租赁合同，就意味着***在一段时间内无法交付新的房屋，所以无法对当事人的租金产生任何影响。
3.如果被执行人与***签订了新租赁合同，***不可能通过强制腾房的方式来打破正在生效的合同，需要在合同期履行到期后，以合法程序达成解约协议，才可以强制腾房。
综上所述，法拍房在特殊情况下不能被强制腾房，必须依照法律程序进行处理。
1.属于产权争议物件或有法律纠纷的物件，需要等待法律程序结束之后再进行腾房；
2.房产权属未确定回腾房，需等待相关程序结束或者所有产权人同意前，不能进行腾房；
3.法律规定的特殊情况下，如老年人、残疾人、未成年人及其他法律规定的特殊对象居住的住房等，必须经过相关部门批准后才能进行强制腾房。
总之，无论何种情况下，腾房都必须遵循法律程序，不能随意进行。
到此，以上就是小编对于法拍房还能居住吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房还能居住吗的2点解答对大家有用。
