大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海市法拍房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海市法拍房的解答，让我们一起看看吧。
2021年上海拍卖房规则？
上海法拍房2021年正式被纳入限购范围，因此购买法拍房同样需要符合上海购房条件要求。外地人在上海买房以家庭为单位，每个家庭仅限购买一套住房，也就是说，购房者首先需要有结婚证。另外购房者或其配偶应在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单，即工资税单。
上海买房条件具体规定
1、上海本地人购房条件：
(1)沪籍单身人士
1)单独名下有房，限购。
2)单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。
3)单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套)，限购。
(2)沪籍已婚人士
1)夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房。
2021上海法拍房没有户口的限制吗？
2021年上海的法拍房购买政策与普通购房政策相同，即需要符合上海的购房资格要求，包括社保和个税缴纳等要求。对于没有上海户口的购房者，需要满足社保和个税缴纳等要求，同时还需要提供在沪稳定就业及住所的证明。具体来说，非沪籍家庭需至少一名家庭成员在上海缴纳个人所得税或社保，并满足在本市稳定就业或连续缴纳社会保险60个月。此外，非沪籍家庭还需提供就业和住所证明，包括劳动合同、营业执照、租房合同等。
需要注意的是，法拍房的购买流程和风险与普通购房有所不同，购买者需要谨慎选择房源和律师事务所，并仔细阅读拍卖文件和合同条款，避免出现风险。同时，法拍房的税费和贷款政策也比较特殊，需要咨询专业人士进行合理的购房决策。
在上海法拍房可以买吗?有什么风险和后遗症吗?可以过户吗？
可以买。 风险就是如果没有了解清楚房产情况、房产欠费和房产过户费用等，有可能买得比去房产中介买的价钱还高。也有可能过不了户。或入住不了。 能否过户要看房产是否是被执行人已有房管局办理登记或已办理出过房产证的：如果是，可过户；如果不是，不能过户。
到此，以上就是小编对于上海市法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海市法拍房的3点解答对大家有用。
