大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于姑苏区二手房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍姑苏区二手房的解答,让我们一起看看吧。
苏州姑苏区买房哪里好?
买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
作为苏州人,如果有机会买房,你会不会选择姑苏区?
我一定会买。
姑苏区是老苏州人的根,留有老苏州人的梦、老苏州人的爱与根、老苏州人的腔调,住在姑苏区,吴侬软语,讲话就是连牵,连吃点心,吃苏式面,也就是连牵。
空下来,兜兜六城门,听听评弹,走走悠静的小街小巷,跟发小们聚聚,去大公园,或怡游吃吃茶,适意的很。
住在姑苏区,享受笃悠悠的慢生活,小孩子们还可享受优质教育***,岁月静好,似乎可以超脱一切快节奏的工作,生活,“苏空头”是理想主义者的膜拜。
作为苏州人,如果有机会买房,我应该会选择姑苏区,因为从小就在姑苏区长大,对姑苏区有割舍不了的情感。曾经住过桃坞地区,然后就是胥门,盘门附近,包括现在的居住地都沒有离开过姑苏区。
本人苏州土著。小的时候就住在姑苏区,姑苏区其实是在古城区的基础上扩展合并(原平江区、金阊区、沧浪区)而规划出来的。姑苏区作为老城区核心,优势在于交通便利、配置齐全。诸如观前街、拙政园、苏州大学等名胜高校也都位于姑苏区内。目前姑苏区房价均价在2.6w左右,较于全市房价来看处于中高层次。以我个人为例,目前住在相城区,后续考虑要买房的话应该不会选择姑苏区,原因有以下几点:1、工作地点相城区,买姑苏区上班距离太远。2、姑苏区特别是古城区内道路拥堵,开车出行较不方便。3、姑苏区内土地稀缺,新盘可选较少且新盘价格高。
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