大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买苏州二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买苏州二手房的解答，让我们一起看看吧。
苏州二手房交易流程如何进行？
1.贷款评估费：千分之三2.过户评估费：千分之五3.交易手续费：3乘以购房面积4.他项权证费：80元5.产正工本费：130元6.契税：成交价和***评估价取最高值乘以百分之一（这个中介是可以操作的）
7.营业税：满两年的房屋成交价和评估价取最高值乘以百分之5.5，不满两年的此次购房价-原购价乘以百分之5.5、
8.个税：满两年的房屋成交价和评估价取最高值乘以百分之1;满五年的不收取。过户流程：
2.***同时资金托管（在房管局进行资金托管）
3.***下放后过户（在房管局进行）
苏州二手房交易流程？
1.买卖双方要准备好材料,到房产中介网签备案。材料包括房产证、买卖双方户口本、***、结婚证、物业结清证明等。2.备案完成后,需要交个人所得税、增值随、契税。3.买卖双方进行二手房产权的过户。4.买房人凭借***和告知单领取新的房产证
如何在苏州买二手房，有没有推荐的？
买苏州的二手房，如果不是本地户口，建议去买苏州的商业公寓，苏州的商业公寓比住宅便宜1倍左右，虽然升值空间没有住宅大，但是总价便宜，在苏州昆山花桥地区连80万以内的公寓都有，苏州的房价可是均价20000以上，苏州工业园区更是高达四五万的房价，所以如果只是为了住买商业公寓比较划算，现在苏州公寓的电费只比住宅高2毛钱左右，相差并不大。可以尽量考虑苏州S1地铁线附近的房产，S1连接上海11号线，西到中国最发达工业园区苏州工业园区，东到上海最繁荣的商业中心徐家汇、上海迪士尼，这里的公寓也会很大升值空间
投资考虑的是今后升值保值，配套和规划特别重要，看的是今后。（现在可能没到位但规划很好且可设施）
自住二手房最好不要太旧（10年内左右），大（好）开发商的房子更保值增值，具体可以网上安居客等多看看，小区门口中介店咨询，有比较后，再下手。
朋友们，我有一个朋友想去苏州卖二手房，做这个怎样，请朋友们给给见意？
首先要说明是去择份工作还是去投资。如做生意去前应根据资金源的分配，定位下做高端还是中低档的。再选择交易流通热点地段。可以以中小户型为主着手。
如去择业则可选在当地有良好口碑大一点的中介公司。
二手房没问题，[_a***_]市场越来越小，二手房的蛋糕越来越大，如果没有接触过的话，找个专业的公司，培训体系完善的，进步最快，苏州的话 如果学历够的话去链家吧，学历不够就找个相对大一点的公司
到此，以上就是小编对于买苏州二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于买苏州二手房的4点解答对大家有用。
