大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房论坛的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房论坛的解答，让我们一起看看吧。
买了个二手步梯房顶层7楼，房龄20年左右，现在无比后悔怎么办？
我买了二十年的步梯六楼，除了临街比较吵，其他的我都没什么意见。如果嫌高，买的时候就应该考虑。如果嫌顶楼会漏水，可以把楼顶重新刷一遍防水，十年不用动了。如果嫌热，夏天住哪层都热，都要开空调。如果实在后悔，只有卖了重新买。
买之前你真是欠考虑了，既然已经买了，只能先住着，找机会再卖了吧，七楼步梯，的确高了点，年轻人住还行，当锻炼身体了，年龄大了，就知道有多不方便了。我七月份也买了套二手房，步梯三楼，房龄9年，买房之前，看过很多房子，虽然七楼的房子能便宜不少，但是步梯超过三楼的我基本不考虑，因为今年我48了。本来我有一套40年的老房子，1楼的，住了40年住够了，一直想买个2楼，没找到合适的，这个3楼还比较满意，房子新装修没多久，房主家具家电全留下，我只是简单收拾一下就可以入住了。所以买房子是大事，多走多看多比较，以免买了后悔。
房子已经买了，已成既定的事实，你可以冷静下来分析一下，
第一，看你的房子，有没有好一点的学区？还有他的位置，比如地铁口，如果有好的学区的话，可以考虑保留这个房子，这一类的房子还是属于比较优质的资产。
第二，如果你的房子没有学区，位置一般，配套也很一般，房龄在20年的话，还可以考虑转手，因为它的房龄，70年产权还有50年，还可以办30年的贷款，还可以转手。转手的话，最好是满2年，满2的话会减少一个增值税，5.6%比较好出手。
第三，如果您的房产位置还可以的话，又想保留此房子，可以考虑房子出租。把房子抵押再买一套自己中意的房子。但是呢，也得考虑到当地的房产政策，比如限购，限贷，限售这一块。
第四，现在国家的房产政策，7层的老旧小区正在加装电梯，安装门禁，房管部门查一下近期有没有这个本小区的这种加装电梯的***。关注一下当地此类的这种信息。
第五，如果资金充裕的话，可以考虑长期持有等拆迁，但是你要多渠道的，先打听一下这个位置***几率大与不大。
希望以上建议对您有所帮助。
你好，如果你看了我的文章，就不会买了。
首先，你买的是二手的楼梯房而且还是顶楼，没有电梯上下楼梯很麻烦，如果家里有老人小孩更困难，顶层7楼随便采光好一点，但是时间久了必定会漏水，以后维修费用都不得了。
其次你买的是房龄已经是20年左右的房子，房龄就是开发商竣工质量合格到交付使用日开始算，像这种房子银行***都很难。
建议，不知道你的房产证办下来了没有，还没有办下来就可以转手卖掉，如果房产证已经办好了，只能满2年才能交易。
为什么要买步梯7楼呢，在我年轻的时候，大学毕业没几年，超级喜欢复式，当然现在也喜欢，结婚买房子，一楼都被选完了，只有七楼最便宜，六楼次便宜，后来就买了七楼，最后老人没法住，身体都不太好，所以七楼那房子除了结婚用了下，基本没住。年轻时候不觉得，现在人年纪大了，想，如果再买房子，买步梯的话就一楼吧，带花园，当然这不是最好的选择，因为这边一楼太潮。不要错层，年纪大了不方便，买电梯房吧，带入户花园的那种，面积不要太大，110平三房就可以了，物业好点的吧，要不电梯老有问题。小区环境好些的，安静一些的小区。当然这是我理想中的房子。
到此，以上就是小编对于二手房论坛的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房论坛的1点解答对大家有用。
