大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房拍卖程序中止的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房拍卖程序中止的解答，让我们一起看看吧。
法拍房拍卖中能终止吗？
可以。(1)拍卖物的处分权发生了争议，人民法院或仲裁机关发出中止拍卖的书面通知的。
(2)委托人主动申请中止拍卖，确有正当理由并经拍卖行同意的。
(3)因发生不可抗力或意外***，使拍卖活动暂时不能进行的。
(4)其他在合同中约定的事由的发生，也可令拍卖中止。
法拍房谁负责清退？
法拍房的清退责任在法律上应由房产权利人承担，即原房屋所有人的权利终止后，相关权益应由法院判决或执行裁定转移到竞买人名下。
但实际清退过程需要各方密切合作，房屋内的物品、设施等可能需要业主或租客自行处理，物业公司可能需要配合清理卫生、通电通水等。总之，各方应根据实际情况协商，并严格遵守法律程序来处理清退问题。
法拍房什么情况下不能强制腾房？
法拍房在以下情况下不能强制腾房。
1.如果法拍房属于有法定特殊用途房屋，如医院、学校、公共事业设施等，房屋被判定为不能无条件腾空。
2.如果被执行人与第三人签订了一份租房合同，确切地说，只要法拍房被执行人已经按照***的要求与租户签订了租赁合同，就意味着***在一段时间内无法交付新的房屋，所以无法对当事人的租金产生任何影响。
3.如果被执行人与***签订了新租赁合同，***不可能通过强制腾房的方式来打破正在生效的合同，需要在合同期履行到期后，以合法程序达成解约协议，才可以强制腾房。
综上所述，法拍房在特殊情况下不能被强制腾房，必须依照法律程序进行处理。
法拍房具体情况下是否可以强制腾房取决于当地的法律和法规。一般来说，在以下情况下，法拍房不能强制腾房：
1. 拍卖竞拍成功后，如果原屋主在法定的腾房期限内自愿搬离或达成自愿搬离协议，则不需要强制腾房。
2. 如果有租户在法拍房中居住，根据当地的居住权保***或租赁法规定，房主可能需要在合理的通知期限内终止租赁合同，然后才能强制腾房。
3. 某些地方可能有特殊的法律规定，例如，保护弱势群体、特殊居住权益或长期居住的情况下，法拍房可能不能强制腾房。
需要强调的是，具体情况还需要参考当地法律法规和具体案例的判决，因为各地的法律和规定可能会有所不同。如果您面临类似的情况，建议咨询当地的法律专业人士或向相关的法律机构咨询，以了解您所在地区具体的法律规定。
***强制腾房不执行的情况如下:除了被执行人还有其它人住,而且必须依赖此房居住。***暂时无可行的妥当的其它住处安排,如果基于上述,暂时无法强制腾房。 强行腾房犯不犯法需要看情况,下面这些情况是合法的:
1.
承租人在房屋租赁合同期间,可以以债权对抗物权。强制腾房的出租人是违约的,要承担违约责任。在腾房中冲突造成承租人伤害要承担侵权责任;
2.
强制腾房只有一只情况可以,那就是出租人也没有住所,这种属于情势变更的情况;
1.属于产权争议物件或有法律纠纷的物件，需要等待法律程序结束之后再进行腾房；
2.房产权属未确定回腾房，需等待相关程序结束或者所有产权人同意前，不能进行腾房；
3.法律规定的特殊情况下，如老年人、残疾人、未成年人及其他法律规定的特殊对象居住的住房等，必须经过相关部门批准后才能进行强制腾房。
总之，无论何种情况下，腾房都必须遵循法律程序，不能随意进行。
到此，以上就是小编对于法拍房拍卖程序中止的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房拍卖程序中止的3点解答对大家有用。
