大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于白银二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍白银二手房的解答，让我们一起看看吧。
房地产行业的黄金时代和白银时代指的是什么？
房地产的黄金时代和白银时代分别指本世纪初的十年和本世纪10年代的十年，从2000年到两千一零年，是房地产发展的黄金时代，这时候，中国的房价翻了两番，造就了一大批千万记得付豪随后的2010年到2020年是房地产的白银时代，房价翻了一番
白银和黄金已经连续涨了十年了吗?上一次(2010年以前)他们的最高点分别是多少?即这一轮上涨前的峰值是？
中国的房地产也涨了10年，未来如何呢？
白银的历史高点是49美金（1980年）
黄金的历史高点是800美金（1980年） 其实这么多年来，把通胀计算进去，白银的价格应该是115美金
万科业绩发布，白银时代房地产还能赚钱么？
房地产行业，有做大的，也有小的，比较乱，目前所迫切的就是整合。做大的企业所占的优势可想而知。当然，大企业看不上小工程，所以，就有了小的工程公司。至于怎样整合，看国家的。
房地产在中国还会持续发展！
只是最近几年房地产企业的发展模式有些跑偏，在高杠杆、高负债高周转的模式下，开发商一味追求快导致了工程质量参差不齐、配套设施简配，再加上不规范的营销和房价高企的推波助澜，导致民众怨声四起。
所以现在房企转型，一个重要转型就是转变高杠杆、高负债的发展模式，3月26日恒大的业绩发布会上已经将房展模式变为：低负债、低杠杆、低成本的“三低一高”。这一是趋势之一。
然后回答题主的问题，房地产肯定是赚钱的。但是并不是我们想象的那么暴利。但是大家为什么认为房地产是暴利呢?在这里我就给大家爆爆料：真正赚大钱的是赚取土地价差。通俗讲你通过各种方式低价获取土地，然后又高价或转让、或合作、或自己开发，然后高房价变现。
如果房价不是意想不到的暴涨，正规开发商一个项目净利润能达到10%就不错了！
2019年是中国经济发展最为关键的一年，是上是下就看今年。
中国的楼市是政策楼市，并不是完全的市场经济型，***调控对房地产市场的影响更为巨大。
既然是政策市，就没有一成不变的楼市调控。当外界环境和楼市环境双双发生变化，楼市调控政策发生变化，就在预料之中。
事实上，山东菏泽已经率先公开松绑限售，打响全国楼市宽松第一枪。紧接着，湖南衡阳松绑限价，虽然后来“取消限价令”以紧急撤销作为收场，但楼市松绑已是大势所趋，只是决策层不希望看到一窝蜂宽松。
稳定比什么都重要，2019年最重要的任务也就是稳楼市。
万科说的没错，要活下去，这句话不只是说给自己的，而是说给所有地产商的，不管你承不承认，房地产行业真的已经走向白银时代了，红利期早已过了，大型房企凭借其底蕴尚可有利可图，但是你可以看下中小房企大多被兼并收购破产，***土地出让价格愈发上升，而房价却在平稳线或小幅回落，当然了，前期涨幅较猛的情况下，让现在的房价看起来虽然回落了，但依然高不可攀。房地产开发商在以高地价拿地后面对回落的房价，利润已大不如前。面对市场下行的情况，很多房地产开发商也开始多元化发展， 可见万科物业，文娱，碧桂园农业，机器人等等
我的判断是“能”，毕竟中国的城镇化进程还有一定空间，还有就是旧城、棚户区改造以及消费升级、住房改善的需求还有很大空间，以前大家对住房的需求主要是有住的就可以了，但目前还产生一个改善型的需求，人们对房屋的质量、配套、环境、物业、功能、大小有了更多更高的需求，随着部分人群收入的提高，他们对自己的“dream house”有了更高和明确的想法和要求，这部分相对高收入的中产他们对改善居住环境的欲望是很强烈的。
以后的市场主要分为刚需和改善型市场，随着人均拥有住房的增多，普通住房的需求会逐步减少、减弱，高品质住宅的需求会越来越大，举例如以前我们用手机，功能机就可以了，但消费升级后智能机取代功能机，其中高端的苹果手机也有很大市场，再如服装也是，穷的时候一家人没几件衣服，现在每个人都有很多件，并且还有了功能分别，如运动时穿的运动服、睡觉时穿的睡衣、正式场合的西服、礼服等等。
总的判断，下个白银时代是个消费升级的阶段。
到此，以上就是小编对于白银二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于白银二手房的3点解答对大家有用。
