大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房上税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房上税的解答，让我们一起看看吧。
144平米以上的2套房契税？
(一)契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
（图片来源网络，侵删）
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
（二)个人所得税
（图片来源网络，侵删）
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
（图片来源网络，侵删）
(三)营业税
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
无论是第二套还是144平方以上（含144平方）契税都是要征收三个点的，而营业税和个人所得税就要看业主是否满五年和唯一物业，如若满五年唯一物业的话就个人所得税免征，营业税发票价冲减*0.56.如果不满五年就无论是否唯一都要征收全额的营业税和个人所得税5.6 2个点。二手房的话:144平米以上属于非普通住宅，一般交的税费是9.6%
到此，以上就是小编对于二手房上税的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房上税的1点解答对大家有用。
