大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房怎么设定起拍价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房怎么设定起拍价的解答，让我们一起看看吧。
法拍房一般会按起拍价卖吗？
不会按起拍价卖，法拍房的起拍价一般都会是市场价7-9折，二拍的话还会在一拍价格的基础上再降低一定比例。所以法拍房通常要比同地段、同品质的房产便宜不少。这样的优惠幅度是其他购房渠道所没有的，捡漏的可能性很大，可帮买房人节省成百上千万。
另外，司法拍卖目前通过网络平台进行公开拍卖，包括价格在内的房源信息均公开透明，不存在差价的可能。
法拍房一般具有低价优势，吸引了越来越多的购房者关注。“在一些购房者眼中，法拍房如同买‘盲盒’捡漏。”
河北房惠惠网络科技有限公司一位房产业务经理屈辉告诉记者，“法拍房起拍价一般按照评估价或者评估价的90%左右来进行拍卖，如果一拍没有成交，进行二次拍卖时，法院一般会在一拍价格基础上打折继续竞拍，有些长期拍卖不掉的房源，其价格甚至会被‘腰斩’，此举能为购房者节省下十几万元，甚至几十万元的购房成本。
有些法拍房位置好，交易的费用少，总成本要比市场上的二手房便宜很多，而且法拍房也可以和商品房一样办理银行的按揭贷款，就是***的《拍卖公告》内没有提供可贷款的银行，购房者可以先凑齐全部购房款后，再拿着房产证去向银行申请***，只是***利率略高。
法拍房的协议价是什么意思？
协议价是在履行合同时买卖一定数量的相关商品期货合同的价格，也是在出卖人履行合同时买卖一定数量的相关商品期货合同的价格，也称为履约价格和行权价格。
协议价由期货***规定，对于同一种期货商品，至少有五份期权合同具有不同的约定价格。约定价格低于或者等于同一商品期货合同的现行价格
到此，以上就是小编对于法拍房怎么设定起拍价的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房怎么设定起拍价的2点解答对大家有用。
