大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房服务费的问题,于是小编就整理了4个相关介绍二手房服务费的解答,让我们一起看看吧。
买二手房银行手续费多少?
这个问题,2手房银行手续一般都是中介公司收的,你买房子的时候看你和中介公司怎么谈了,一般情况是中介费2个点,贷款一个点,***的可以不收的,就看你给能找靠谱的中介了
二手房按揭费用收取标准是:1、交易服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
4、权证印花税:5元,买卖双方各承担一半。
5、中介费用:一般是在成交价格的5‰-10%,由卖方和出方各承担一半。
7、营业税:房产证不满两年或者不足两年的条件,按差额的5.55%缴纳。
二手房贷款的手续费与***及种类有关,计算手续费时一般包括如下费用:
2按揭合同工本费:380元/套。
3保险费:由保险公司收取,一般为成交额的千分之四点五。
4评估费:一般为成交额的千分之三。
5律师费:一般为成交额的千分之二。
二手房手续费要根据房产本身来确定。首先是中介费。中介费是买方与中介双方共同协商的。一般是成交额的百分之税费一到百分之三,超过百分之三的就属于暴利。
另一方面就是房产本事,是否是满五唯一,如果是免税。如果不是就需要缴纳一定比例的税费。
58同城二手房手续费?
58二手房交易收费标准是什么?
1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
贝壳找房服务费怎么算?
贝壳找房服务费是贝壳找房的中介费一般是按照房款总额的2.5%来进行收取的。贝壳找房的中介费一般是按照房款总额的2.5%来进行收取的,这个都是固定的,贝壳找房是属于链家的,所以交易流程还是非常正规的,而且收费也是非常正规的,并不会多收费用的。
贝壳找房服务费是成交价格的3个点比如100万,服务费就是30000万元,服务费就是中介的中介费,中介费,如果是西安一般是按照3%收取,如果是北京一般是按照2.7收取,如果是上海一般是2%个点收取。所以每个地方都有自己形成的行业规矩。
除此之外也就没有别的给中介的费用了。所以他们要多收取,你完全可以拒绝,而且中介费可谈。
二手房交易房管局费用?
不足两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;
8、个人所得税:1%.超过两年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套[_a***_]的免征).
到此,以上就是小编对于二手房服务费的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房服务费的4点解答对大家有用。