大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于园博园二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍园博园二手房的解答，让我们一起看看吧。
想在武汉买套二手小三房求推荐下？
作为一个武***，觉得这几年的房价还是相对较高的，但随着疫情的爆发不知道武汉今年的房价会怎么样？
如您想在武昌，汉阳购买房子，并且总价在160万以下。建议两个地方供您参考。。
1.武昌白沙洲
确实很多人都会推荐您买白沙洲，这里的房价在三环类相对是最低的。但是您确定白沙洲适合生活吗？我记得去年去过一次白沙洲，白沙洲尘土飞扬，道路情况较差，交通也不太方便。
对于刚需人群必且资金相对紧张者。这里还是比较适合。
2.汉阳四新
四星地段属于大型居住区，这里有非常多的楼盘。并且旁边有永旺离您上班的地方非常近，在这里您还是可以找到160万以下的二房或者小三房的。
但四新给我的感觉就是第二个南湖。不过相对规划比南湖要好很多。交通较为方便，刚建成通车的杨泗港大桥四通八达。
如您不介意，也可以到汉口去看一看。给您推荐一个地方，就是汉口的金银湖。
金湖位于三环附近，交通相对较为发达，如您在汉阳三班驱车前往锦十几分钟车程。自己环境相对较好，周边有湿地公园金银湖公园。并且园博园也在旁边，如您不喜欢热闹也不想要。居住人群相对较密集，可以去金银湖看看。
这个问题为什么会邀请我呢？如果没有靠得住的朋友做房产中介，就找在
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（链家旗下）先看看，把大概候选小区列出，然后找链家等大中介，虽然价格高，但相对靠谱概率高点。我现在在郑州，郑州和武汉都是新一线城市，房价都是差不多的。具体在武汉哪个区域，哪些小区我不能给你具体的推荐，房源问题其实很简单，找当地的中介就可以了，像现在贝壳网上房源都非常的多。但是通过这次疫情，我认为应该武汉的房价现在是比较适合下手的时候。从长远来看，武汉的房价应该是稳中向上的，毕竟武汉的经济还是很有发展潜力的，而且至少从目前来看，武汉还是一个人口流入的大城市。所以说现在武汉买房应该是一个比较好的时间段，尤其是那些在武汉生活的朋友来说，如果对房子有需求的，而且又有这个经济能力的，可以选择在这个时间去买房。如果我的回答对你有所帮助，请关注我@发哥随身记 ，我每天都会更新优质文章和***。
武汉的小三房目前89平能做的很好的不多，大部分90-110之间小三房！首先你的定位投资，买小三房就很正确！在功能不输大三房，又可以暂时过度4房得改善居住条件中，小三房还是可以支撑较长时间！那么既然你定位了90-110之间，总价120-150万之间，你能买到的单价11000～16000之间的！那么武昌区，就是白沙洲和光谷南，光谷东，汉阳区就是四新！那么这四个区域，我会选择投资排名：白沙洲，光谷东，光谷南，四新！具体原因太多，我不讲远了，白沙洲环线低洼区，光谷东光谷中心城大规划，光谷南人多接盘侠多，四新大居住区，价位也不低！那么推荐楼盘太多，我就点几个，你看完之后再交流。白沙洲，依次，保利上城，保利新武昌，东源启城，光谷东，依次，绿地中心城，光谷之星，国采光立方等，光谷南，长投绿城澜园，中海光谷锦城，碧桂园天玺湾等，汉阳四新，城投四新之光，凤凰小镇，正荣府，国博新城，恒大翡翠华亭，中铁金桥等。
武汉华润翡翠城的优缺点？
优点：
1.周边直线1KM范围内交通配套***有
古田二路园博园西门，城华路华润翡翠城，园博大道古田二路，金银湖路翠堤春晓，长顺路聋校，金银湖南街金银湖路，城华路紫润明园，丰美路长顺路，古田二路长风等。
2.直线2KM范围内教育***很多。
（蓝焰物流总部基地建安驾校第一训练场，睿童美术(园博园校区)，澄艺书画艺术中心，湖北康本护理培训中心(有限合伙)，武汉市第一聋哑学校，湖北靓宝贝教育机构，金盛教育培训中心，爱弥尔教育，美育音乐舞蹈国际机构(金银湖分校)，乐优教育）等。
3.周边2KM医疗***有6个，其中金银湖医院距离小区1199米，武汉天雅中医医院距离小区1462米，武汉顺园中医医院距离小区1481米，广发医疗集团武汉肿瘤医院距离小区1814米，融济中医院距离小区1855米，仁民医院距离小区1***9米，为医疗需求提供保障
4.华润翡翠城周边商业配套有：（互联移动，万源超市，联合一百，劲霸男装，润良超市，路遥润滑油，金奔粤(武汉店)，天心果园，蓝焰物流超市，中百超市(紫润明园店)）等。
2.小区房源房价：14374元/平米。华润翡翠城地处硚口，该区二手房均价16879元/平米，该区新房均价26839元/平米，贵吗？我反正觉得贵。。。
想在南宁买房，有什么好盘推荐吗？
房子没有最好，只有合不合适自己，有一次和朋友聊天，如果有60万首付，你会买[_a***_]区吗？很多人弄不清楚一个问题，你是打算买自己看合适的房子，还是买亲戚朋友看合适的房子？60万就算是买武鸣/吴圩都没有错，因为每个人的需求是不一样的，不能一概而论。
买房子有三大灵魂拷问，首付预算多少？月供接受多少？有什么需求？
需求是第一位，这个需求的东西就很难说了，自住的，投资的，改善的等等。还有就是首付和月供了，预算决定了地段，好的地段肯定贵啊，平是都知道一分钱一分货的这个道理，在房产行业更加如此。有些人喜欢江南，推荐去买五象新区，那肯定不行。这个时候很多人就会说你这个人不行，都不熟悉这个行业的，业务能力不行。你要说清楚需求才行啊，要不然就是盲推，这样说话很累的，好不容易推荐合适的楼盘了，又跟别人去看了，真的是有理说不清。反正什么人都有吧，有不专业的业务员，有不道德的客户。
既然你没说需求，没说预算。我也意思一下吧，南宁说实话，如果不是有强烈的地缘性，青秀区首选没有意见吧，当然除了仙葫，其次五象新区，不过五象新区部分板块的价格可不低，量力而行。
至于江南区/兴宁区/西乡塘区尽可能选中心，繁华一些的地段，类似商业附近，学区房啊，地铁等。
我的建议是如果确定要买房了
建议就从现在开始立马开始物色楼盘看房 遇到喜欢的就买 因为这会临近年底了 南宁还是有很多开发商会做出很多的优惠活动 价格会低一些 当然不是所有楼盘 但是大多数楼盘会有很多活动的首付分期也好 还是赠送全屋家电也好 总之对于你来说 相对于之前你肯定赚了 而且有些楼盘还会降价了 就比如现在的龙岗那边 万达茂 新城悦隽风华 蓝光雍景澜湾都降价了很多 当然不止他们 你现在买房是最好的阶段
好了咱们这会在说买在新区 还是老城区 首先你是买来投资还是自住
投资 话不多说 首选五象去
自住 当然有些人觉得现在五象啥都没有 不喜欢住在五象这个理解 但是五象是一个新区嘛 总要经历发展历程 更何况五象五象大多数楼盘都还没交房 肯定人少了 两年后交房了 人就汪了呀
未来的老城区真的 啥也比不了新区
交通 发展 环境 公园 医疗 配套
我不知道你们经济 需求 怎么样 不知道给你们具体推荐那个楼盘
你们要是有这方面烦恼 评论区评论吧 我会一一回复
你好，很高兴回答您的问题。
南宁好的楼盘很多，这个看个人需求了，首付预算，月供预算，主要想在哪个区域购房等等 投资首选五象新区，改善首选青秀区。 喜欢热闹的可以选择老城区 西乡塘 江南区
南宁分西乡塘，青秀区，兴宁区，江南区，五象新区。现在在南宁的各大楼盘哪个区域都有。在西乡塘华润最好，但是很少买得到，其他地区都有好的楼盘。不知道你是觉得品牌开发商好，还是地段好的，或是学区好的才觉得好。还是看看你喜欢在哪个区了
个人的一点浅见。在整体经济不强，老美有大放水割韭菜的当下。目前比较值得投资的无非就是五象和凤岭。凤岭目前大多都是老小区。新小区的配套不那么强，包括商务区。但开发力度有限，价格持续上扬的几率小。稳定扛通胀是没什么大问题的。
那剩下来的就是五象了。龙岗、万达茂、良庆大桥那一片涨幅不大，真心不建议。蟠龙区和五象湖南那一片可以了解一下。建议总价控制在190万以内，这个区间容易流通。太大单价又贵，很难卖的动。容易被套。五象湖南是目前价格比较高的片区，属于学区吸引买家。蟠龙区属于总部基地的商圈辐射范围，加上航洋城和四号线今年开，扛通胀完全不是问题。如果接下来恢复人气和疫情稳定，上涨应该是看得见的。不敢说大涨，但潜力值是可以肯定的。出租也容易得价。五象湖的租金相比就差很多了。
但是，，，，千万别拿一手。投资要的是灵活的流通性。一手从买到建好，再到拿证。一般要4－5年，耗时太长。如果中途急用钱，根本***不了。二手房***时间2年。这个是二手房的优势。今年老美放水，国家也放了不少。虽然不是直接进楼市，但市面上的钱会多起来。预计1－2年后，优质资产会跟普通住宅性质的房子，拉开更多的价格距离。也会是迎来微涨的时候。所以，选择五象湖南和蟠龙区的二手，会是比较理智的选择。
到此，以上就是小编对于园博园二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于园博园二手房的3点解答对大家有用。
