大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成华区二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成华区二手房的解答，让我们一起看看吧。
成都市成华区户口，没交社保，可以买房吗？
你这问题问的不太明了，你是想在成都本地买房？还是在其他省(市)买房？
你是成都市成华区户口，倘若想在本市买首套房应该不受是否交社保限制，因房屋不是用来炒的，而是用来住的。况且中央都有改善各地经济困难企业职工和居民住房条件的政策，各地***为响应中央指示精神，都不遗余力地进行了大量的棚户区改造和建有大批廉租房供无房的困难居民居住。
据我所知，现想在一、二线城市购买房屋都有捆绑在本市社保缴费年限限制，那些限制政策都是针对非本地户籍人员，其目的就是抑制房价过速增长和减少炒房现象发生。
不太清楚成都市的购房政策，只能参照我所在地的购房政策。成华区应是成都市属区，也就是成都本市户口，本市户籍人员在本市购买房产是不需要缴纳社保的，缴纳社保只针对外地户籍人员在本市购买商品房的规定，本市户籍人员贷款购买商品房一套、二套只有首付比例的要求，而没有缴纳社保的规定。
成都限购政策
根据《成办发〔2017〕10号》的通知，自2017年3月24日，成都开始实施针对商品房和二手房的限购政策。
限购地区
成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
条件政策
拥有成都户籍，或在该区域内稳定就业并且连续不断缴纳社保24个月以上。
自2016年10月1日后尚未在成都高新区（含西部、南部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品房。
为了贯彻执行国家房地产市场调控政策，保持房地产市场健康发展。
限制城市人口。
可以买的。成都市成华区户口符合成都市限购区域的购房条件。成华区本身也是限购区域之一，成华区户口居民可以在除天府新区成都直管区和高新南区之外的其他限购区购房。成都市高新南区和天府新区成都直管区只有本区户口和在该区域内就业并连续缴满24个月社保才符合购房条件。
虽然成华区户口符合成都市限购区域的购房条件，也有附加条件要求购房者还得是2016年10月1日后未购买商品房或联名购买商品房才行。但2017年3月24日之前，2016年10月1日之后在限购区域购买过二手房的还可以在限购区域新购买1套住房。
对于购房需缴纳24个月社保的要求则是户口不在限购区域内的购房条件之一，户口在限购区域内则没有社保购买要求。
总之目前成都的限购政策，对户口在成都限购区域内的购房者还是相当有利的，唯一要干的一件事就是跟其他购房者一起摇号。如果户口在限购区域内实在买不到的，还可以申请保障房什么的，总之比外来购房者拥有更多优势。
现在成都或成都周边的房价怎么样？
成都作为新一线城市，城市规模和商业建设方面，在全国都是有名的，但房价一直以来在全国并不是很好。
但经过2016和2017年，2018年成都的中位数已达到1.5万，三环以内基本都在2万以上了。随着成都市规划的4/5/6环，现在越来越多的年轻人都往4环外置业。
目前成都也已将二圈层双流、龙泉、新都、郫都区、温江、青白江划到了主城区，并且实行了限购摇号买房措施，以抑制房价的过快上涨，但似乎并没有起到很大作用，因为新房和二手房出现了倒挂现象，差价都在2000以上，导致很多人认为买到就是赚到。
实际上每个月的房价都是在变动的，由于最近开盘的楼盘基本没有位于中心城区的，所以，小编找到了最新的成都全城二手房价统计仅做参考:
我住成都五环，宣传高大上的天府新区，所有规划都是未来，现在周围配套基本没有，窗外还能看见农田，房价直逼2万，真心搞不懂，和邻居们聊天，大家不时还感叹一句，还好当时买了，现在真买不起了！
自2016年下半年以来，成都房价呈螺旋式上升，好地段房价甚至翻了两翻。随着国家调控政策和限购政策出台，目前成都房价得到了抑制，涨势平缓。
2018年1月成都主要城区及周边区域的新房平均价格如下：青羊区：33000元每平方米；武侯区：26500元每平方米；锦江区：24100元每平方米；高新区：23412元每平方米；成华区：16500元每平方米；金牛区：13000元每平方米；双流区：13000元每平方米；温江区：10066元每平方米；郫都区：9400元每平方米。
2018年1月成都主要城区及周边区域的二手房平均价格如下：青羊区：19859元每平方米；武侯区：16610元每平方米；锦江区：22058元每平方米；高新区：20275元每平方米；成华区：16832元每平方米；金牛区：15692元每平方米；双流区：12255元每平方米；温江区：11652元每平方米郫都区：8946元每平方。
综合上述数据信息，我们不难看出，成都主要城区新房房价基本处于2-3万之间，周边区域房价基本处于1-2万之间。成都主要城区二手房房价基本处于1.5-2万之间，周边区域房价基本处于1-1.5万之间。
不得不说的一点，成都市三环以内是没有新楼盘的，只有二手房交易！
昨天，在成都天遇酒店和成都的几个朋友聊到了这个房价上涨的话题，一说到这个成都天遇酒店，我先插一句，成都天遇酒店位于青羊区江汉路1号，文殊院地铁站B口，地处成都市一环内黄金位置，离市区每个景点都几站地铁路程，交通便利，服务态度真的很好，楼下还有小吃一条街，硬件设施也相当好，性价比确实很好，所以，如果有需要，极力推荐大家选择入住首选。好了，言归正传。那么，成都房价为什么能够在短短的两年之内涨势如此明显？主要的原因是成都步入新一线城市，名副其实成为西南地区科技中心、商贸中心、金融中心和交通通信枢纽。成都作为[_a***_]省的省会城市，也是西南地区唯一一个副省级城市，下辖20个区（市），外加高新区、天府新区，2017年常住人口突破1600万，GDP达到1.3万亿人民币，其综合实力基本达到一线城市水平。
成都历来成为大多数人宜居的城市，其独特的天府文化、优美的自然环境、休闲的浪漫生活一直吸引着人们的眼球。
到此，以上就是小编对于成华区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成华区二手房的2点解答对大家有用。
