大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买天津二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买天津二手房的解答，让我们一起看看吧。
天津二手房交易手续和费用？
①登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。
②转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。
③契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买售价在5000元/M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元/M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。
④印花税：存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
⑤工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
天津环城四区，哪里的性价比高，适合首次置业的年轻人？
首先说一下，关于天津的环城四个区域，天津不像北京有好几个城市环线，而天津就只有三个，分别为内环线、中环线与外环线。说起环城四区，从天津地图上可以看出，就是围绕天津的外环线均匀分布，分别为天津西边的西青区、北侧的北辰区、南侧的津南区、东侧的东丽区，四个地区！
首先从问题上，我门可以了解到，必须是从这四个区域进行选择，还需要满足两个条件，一是要性价比高，说到性价比主要就是房价便宜，次要的还要适合工作与生活，年轻人将来可能还得为了孩子的学习着想。二是还要适合首次置业的年轻人，我的个人理解是，已经在创业过程中取得了一些成绩的小两口，想寻求一个理想的住宿。不知对否？
下面谈一下个人对于问题看法，如上所述，这四个区域各有各的特点：
先说西青区，首先西青区的发展最近几年也是有目共睹的，连连获得各种奖项个称号，最有名的地方也就属西青区的中北镇，这里比较热闹繁华，教育方面中规中矩，不过将来听说会大力支持教育行业发展，西青区的大寺相对居住差点是个工业区，工厂和企业比较多，生活在这里多有不便。个人比较推荐这里！
北辰区，据我了解这里属工厂、企业比较多，居住生活的地方中规中矩，主要是距离天津的后花园蓟县比较近，还属于发展中区域。
津南区，说到津南区最有名的就是，海河教育园区，各类知名学校和有名的教育机构在这里相继举办，这个区还有个称号有"天津绿肺"之称，天津的天然氧吧，将来要与接壤的滨海新区之间打造一个城市"绿色屏障"持续打造生态环境。由此得知此处环境和教育比较好，可以满足人们生活需求。
东丽区，现今东丽区是发展起步地区，仰仗天津滨海国际机场和空港国际物流加工中心而得明，有着良好个便捷的交通环境，几条城市主要公路贯穿其中，如津滨大道、卫国道，津塘公路等。优势就是属于刚起床阶段，将来发展暂不得知，所以房子的价格相对便宜一些，教育方面相对差一些，不过近一年东丽区也开始兴办教育机构，大力支持教育发展。
以上简介纯属个人看法！如有不对，请指正！
到此，以上就是小编对于买天津二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于买天津二手房的2点解答对大家有用。
