大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何知道是否法拍房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍如何知道是否法拍房的解答，让我们一起看看吧。
二手房怎么看是否法拍房或者抵押房？
1、房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到，你可以到有关部门查询相关档案。
2、你可以要求卖方出示房产证原本，看房产证上的“他项权”的位置是否有标注。如果房屋抵押过，“他项权”一栏会有登记。
3、你还可以同卖方一起携带***、房产证直接去房产管理局窗口查询，也可以登陆房屋所在地的房产管理局的官方网站查询。
不过，由于存在正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达房管部门而导致查询结果不准确的情况。因此，保险的做法就是在买卖合同上中约定好，如因抵押等行为导致房产无***常过户的处理方式。
《中华人民共和国民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当***用书面形式订立抵押合同。
二、购买到抵押房该怎么办
俗话说，“不怕一万，只怕万一”，若是你真的一不小心没注意，买到了抵押房该怎么办?
1、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
2、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法拍房从哪里查？
您可以在以下途径查询法拍房信息：
1. 房产交易网站：例如安居客、房天下、链家等大型房产交易网站都有法拍房信息的发布和查询服务。
2. 拍卖网站：例如中国拍卖网、电子商务拍卖平台等拍卖网站均提供法拍房的拍卖信息。
3. 公司法拍房网站：一些经纪公司或律师事务所自己的网站上也会发布公司手中持有的法拍房信息。
4. 法院网站：***公开宣判信息网站上也有法拍房信息。
1、权威报纸：在以前，由于法拍房数量并不是很多，再加上网络还并不是很发达，信息宣传方式比较少，所以说在***线下主办的司法拍卖通常会在权威报纸上发布竞拍公告，对法拍房感兴趣的可以在报纸上获得相关信息。
2、人民法院诉讼资产网、公拍网、中拍网、产权***：目前各个***很多都设立了网上拍卖平台，上面会详细登记了每一处房产的信息，比如房屋的位置、基本情况、需要预存的保证金金额等。
法拍房如何查询房屋租赁情况？
被人民***拍卖的房屋称为法拍房，法拍房是否有租赁，可以通过以下方式查询或了解：阅读拍卖公告是否有租赁，到不动产登记部门了解是否有租赁备案，去房屋现场了解是房东居住还是其他人员居住、通过物业了解物业交费人员是房东还是其他人。
法拍房怎么查询原房主名下房产信息？
查询法拍房原房主名下的房产信息，需要结合多种途径进行。
首先，可以尝试通过***公告信息查询，公告信息中可能包含了一些房产信息。此外，还可以尝试联系法拍房服务机构或专业辅拍公司，他们可能会提供更详细的信息。
另外，如果知道房产的具体地址，也可以尝试去当地的房管局查询。但请注意，由于涉及隐私和法律规定，查询过程可能会比较复杂，需要一定的专业知识和耐心。同时，购买法拍房存在一定的风险，建议在购买前充分了解相关信息，必要时寻求专业人士的帮助。
到此，以上就是小编对于如何知道是否法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何知道是否法拍房的4点解答对大家有用。
