大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房找房源的问题,于是小编就整理了4个相关介绍二手房找房源的解答,让我们一起看看吧。
二手房房源去哪里找?
二手房的房源寻找一般主要是通过周边的一些二手房中介的门店去寻找,也可以通过专门的二手房网站来寻找,如果对于自己居住的小区比较熟悉,那么也可以求助小区的物业或者是小区的一些经常呆在家里活动的老人来了解这方面的房源信息。
想买一个二手房,在哪个app上可以找到个人房源?
目前个人房源98%在58同城,其他网站百姓网,房天下占比较小。
作为卖方角度来讲,我把房源放到网上,看到的人群是最多的,心理价位较高,盼不得卖个天价。
作为买家,通过网络直接对接卖方,节省了中介环节,降低了购房成本,但是买不到低于市场价的房源。
在交易中存在一定的风险,给了定金无法交易,对房产产权有无债务不了解,卖方故意隐瞒其他未知因素等等。
简单说一下过户流程,仅供参考。
2、国土局查档,确认产权是否清晰。
3、付定金。
首先回答你的问题,个人房源58同城是最多,最全的,因为赶集网,安居客都是58旗下收购平台,还有就是房天下,就是以前的搜房网,这些都是可以查看的
其次要提醒的是:个人房源不一定代表市场价格,因为很多个人卖家都希望能够卖到好价格,所以挂牌价格会相对高于中介公司的挂牌价格,重点是,中介公司的房源真实度随着市场竞争越来越高,交易流程也比个人安全,不是每个人都能看的懂真***文件的,中介毕竟是专业机构,能够更好的为你买房保驾护航
希望对买房的你有点帮助,避免走弯路和险路[祈祷][祈祷][祈祷]
大家知道的就是58同城,安居网,赶集网。其实你所在在的某一个城市里,有这个城市自己的网平台。比如说在安徽淮北就是相城在线。宿州的是宿州信息网。那么在咸鱼网上也可以看到二手房,是不需要中介的。但是买房是一件大事,也是一件钱比较多的事情,为了有保障有售后,最好找房产中介。
二手房的***有很多,例如:安居客,赶集网,58同城,搜房网、房天下、链家等。一般需要综合考虑,多比较。
首先,在购买二手房之前,你需要知道哪些小区与开发商正在闹矛盾。一般来说,这样的小区都是有问题的小区,要不就是没做到当初给业主的承诺,要不就是因为建筑质量出现问题。特别是现在不少小区都因为公租房的问题而出现矛盾,所以在买二手房的时候一定要实现调查清楚该小区是否存在业主***,这种小区的房子千万不能买。
其次,因为二手房已经属于个人财产,所以一定要了解清楚产权问题。在选择房子一定要注意产权证上的产权人与卖房人是否为同一人,否则过户时会发生纠纷。同时还要了解房屋的债务情况,当房产有抵押的时候更要注意,要明确指出这部分抵押要原房主解决。
最后,买二手房的时候还要了解未来至少五年的城市发展规划。因为二手房配套相对成熟,虽然不会受到城市建设出现太大的变化,但是如果城市建设中心出现偏移。那么就要注意区域出现衰落,一旦城市出现的新中心离小区很远,那么未来小区附近的配套可能会逐渐衰落。
希望对你有帮助。
本人去年底刚买的房子,看了差不多有几十套,也接触了不少的中介,他们中介都是从贝壳上面找的房源,上面的房源真实性可靠,而且信息显示比较全,VR***看房,[_a***_],户型显示,小区周边的设施配套都会有介绍,还有一些业主评价,口碑等等!还可以添加心仪的户型作比较,所以我推荐使用贝壳!
真实的二手房房源找谁家好?
对于寻找二手房源。目前用户和房源比较多的二个平台
一个是链家网的升级贝壳找房,二是安居客。一般二手房源都能够在这二个平台上面找到。贝壳找房上面的二手房源个人觉得真实一些。因为贝壳找房的房子是旗下的经济人上传都要通过平台线下的审核。安居客房源来源于大从相对没有那么的纯粹。
链家的房源是真实的,主要就是他们家的点要高出不少,某居客的房源就不真实,以前我们看二手房时,某居客的工作人员就一直带我们去看房子,有一套当时就相中了就说就这套,当时的价格还便宜,后面看我们有意向要买就说房东涨价了,反正就是各种推辞。后面选了链家当时我们两周不到就敲定了交了定金。主要是我们买的时候基本就是一天一个价格。所以比较快。希望帮助到你。
二手房源买卖,最好是找本地连锁二手房中介。一是店大房源信息量广,可选房源多。二是其对管理制度成熟,包括对买卖双方的约束、对房源真实度的把控。三是过户环节,其流程顺畅,可以减少买卖双方往返交易大厅的次数。
目前就二手房源来说,贝壳平台和安居客的房源信息基本都是真实在售,从贝壳推广一来,一直把控房源质量,保证房源在售,虚***房源,安居客房源有安选验真,平台担保,***一赔百。
怎样跳过中介直接找到我们合适的房源?
1,什么叫合适?价钱?迄今为止,没有一个买家觉得价钱合适过。
2,建议你先看小区吧,中介***有小区名字和户型图,看中了那个户型图就直接去找门口保安或者物业,他们会找到你要的户型。
3,或者混进小区业主群,找到了你们俩就可以去过户了,过程很简单,也不花什么钱。
4,扯点别的,你问出这样的问题我觉得你很水!
到此,以上就是小编对于二手房找房源的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房找房源的4点解答对大家有用。