大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京法拍房怎么处理的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京法拍房怎么处理的解答，让我们一起看看吧。
北京法拍房能落户吗？
法拍房能否落户口取决于房屋的户口人，原户主迁出户口，新的户主才能办理落户手续，如果不迁出，是无法办理落户的。法院对房屋进行拍卖的，主要是为了偿还申请人的债权，而户口的问题***是不受理的，由竞买人与房屋的户口人协商处理。
北京法拍房有风险吗，我在鲸拍房看了几套法拍房？
有风险，一般两个风险比较集中。
1，以前在这个房子落过户口的，你要联系迁户口，这个遇到讲理的还行，遇到不讲理的……
2，就算你房子到手了，但房子里还有人住，这个得你自己清理遇到无赖就很郁闷了。
北京法拍房有风险吗？我想找鲸拍房平台买法拍房？
相当有风险。正是由于这些风险的存在，造成法拍房普遍低于市场价。法拍房一般都是经济纠纷的结果，这个时候法拍房本身的已经被原房主搞得是一地鸡毛了。常见的情况就是，不涉及房屋产权的长期租赁和借用。这些租赁和借用手续齐全，***也没有办法。
东方瀚海拍卖法拍房产真实性有保障吗？
你说的这家公司从成立开始就是以拍卖司法执行房产起家，现在已经有了一定的司法拍卖经验。
资产拍卖与艺术品拍卖不同，除了无形资产拍卖以外，实物资产拍卖极少有不靠谱的。但在购买司法拍卖房产时，要注意该房是否存在长期租约，毕竟买卖不破租赁。买来了却无法入住，虽然产权是自己的会很郁闷。法拍房靠得住吗？
在很多人的想象中法拍房，往往有两个极端的情况。一种认为法拍房便宜，很值得买。另外一种认为法拍风险很高 ，不值得买。因此，对于法拍房需要一分为二来看。
首先对于法拍房最需要做的就是控制风险。除了***的正常保障之外，建议购买人最好选择一家协拍机构帮着调查法拍房的现状，是否有人居住，是否有出租？欠水电物管费分别是多少？要事先测算，需要上税收等等问题。还需要了解，不动产登记过程中需要解决的问题。当这些问题都得到肯定的回复之后，这样的法拍房才可以考虑需不需要参与。
其次才考虑性价比。如果性价比比二手房市场还低，那就没有必要了。反之则可以考虑出手。
“法拍房”有几个潜规则是需要大家了解的： 1.房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些***是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决； 2.参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在很短的时间内一次***齐全部款项。
种被***强制查封过的房子，在案件没有进行审理和处理之前，也不会解除查封状态，自然也不能上市交易，购房者若是遇到了这样的房源，可以找出卖方索要房产证等房产权属的复印件，然后亲自去***和房管局等部门进行咨询，看这样的房子是否可以交易，交易是不是有什么[_a***_]限制，确认无误之后方可进行接下来的购房流程。在这个过程当中，卖方是无权要求购房者押***复印件的，为了确保个人信息安全，千万别做这样的傻事。
与普通商品房相比，“法拍房”的确有比较明显的自身优势，但是走“捷径”购房，置业者也会面临诸多风险。据北京市隆安律师事务所李振军律师介绍，竞买***拍卖房屋可能存在实际费用负担过高、房地产市场价格变化、因存在其他居住权人而导致取得房屋产权后不能实际入住、产权不清、***轮候拍卖等不同风险因素。
到此，以上就是小编对于北京法拍房怎么处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京法拍房怎么处理的5点解答对大家有用。
