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如何看待郑州的房价？
郑州的房价相比于郑州前几年的地位来说有些偏高，但相对于现在的城市地位已经不算夸张。郑州虽是省会，但却是新一线当中城市化起步最晚的城市之一，能有今日成就实属不易，尤其最近几年郑州的综合发展速度可以用飞速二字来形容，所以房价与之同步也并不奇怪，毕竟这不是郑州的特例，而是一种大范围的行情。郑州现在的价格并不算高不可攀，至少还是明显低于东部同级城市的。
短期来看，大范围调控对楼市还是有抑制作用的，至少热点城市不可能再出现去年那种涨势，而中远期来说，郑州属于人口高速净流入城市，同时背靠河南这个人口大省，常住人口增速必然会持续攀升，人口容积率也会增大，那么人口密度的增加必然带来更大的楼市需求量，如果新建商品住房增速没有大于人口增速，供需比也就会更加紧张，哪怕外来务工者绝大多数都是租房而不是买房，那至少也要有房可租，一样是改变不了需求，有需求就有成交量，有成交量，楼市就会有动力。
从另外一个角度来看，郑州是国家级交通枢纽，往来暂留人员规模非常庞大，这对于酒店业的承载能力要求很高，酒店旅馆保有量和入住率持续走高，然而根据规律来看，酒店业发达的城市房价都是非常坚挺的，而且每到大范围的楼市行情，这些酒店业强市的涨幅都会大于普通城市。
郑州房价在新一线当中属于正常值，目前只是收入水平有待提升。2017年郑州人均可支配收入为30556元，虽然在河南省内遥遥领先，但在全国却只排在58位，是所有新一线城市中人均收入最低的，在中部六省当中也仅略高于垫底的太原市。所以在迅速提升了城市地位之后，接下来缩小和经济强市的收入差距才是真正改善百姓生活质量的重中之重。
我现在郑州做房产销售工作，以下是我和朋友买房的故事，题主可以做为参考，房价上涨或者下跌任何人都预测不了，买房还是要根据自己实际情况做决定。
我是在15年的时候在郑州北区购买的房子，当时房价在8000+，当时的房产市场并不好，新房不好卖，开发商就想办法***人们买房，最有效的方法就是首付可以分期，当时其实让我一下子拿出来20多万首付款也是非常吃力的。
如果不是开发商做这个首付分期，我想我可能就不会买房了，现在想来在当时买房真的是做了非常正确的事情，当时身边有很多人劝我不要买，包括很多亲戚，当然现在说起这件事情，他们都承认我当时买房是多么明智的选择。
在售楼部排号认筹的那天，我记得非常清楚，我老表跟我一起过去的，他当时还是过来郑州办其他事情，刚好赶上我去排号认筹，到售楼部之后我跟老表说干脆你也认筹一套吧，赶早不如赶巧，老表说什么也不同意认筹，说在这里买房干嘛，总之你可以给别人建议一些观点看法，但是你肯定左右不了别人的思想，就像我现在只能是给你一些建议，不能左右你的想法。
后来我排号认筹之后，我又给一个不错的朋友推荐去排号认筹，以当时这个朋友的实力他可以购买三套房子没问题，但是很遗憾这个朋友当时很坚定的回绝了我，透漏一下我这个朋友是个都市村庄的二房东，收入稳定，生活安逸，时过境迁今天所有的城中村已经不复存在，这个朋友房子还没有买，目前在租房住！
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