大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海二手房首付的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海二手房首付的解答，让我们一起看看吧。
上海房价180万的二手房首付多少？
在上海，总价180万元的二手房，首付是54万——126万元。这几年为了限制高房价，全国都在调控，上海也不例外的出台了相关政策。如果你是首套房，那么可以首付30%，如果是二套房，那就要70%的首付，也就是要付126万元。另外，还得看房龄，太老的房龄，银行不给贷款那么多的，那你就要提高首付比例。
上海超过50年的房龄首付多少？
上海超过50年房龄的首付比例取决于房屋的具体情况。一般来说，如果房屋的房龄超过50年，银行在审批***时可能会更加严格，因此首付比例可能会较高。
具体的首付比例可能会根据房屋的位置、价值、评估情况等因素有所不同。建议您在购房前咨询当地的房地产机构或银行，以了解具体的首付比例要求。
上海离异再婚家庭购房首付比例？
你如果是上海户口办理离婚手续后，在购房中将被认定为户籍离异单身，户籍成年单身在沪未拥有住房的，限购一套住房，首套的话，首付是最低百分之三十五，但是要注意的是，如果你在全国范围内名下有过住房贷款记录，并且要申请***来购房的话，购入普通自住房的，其首付款比例不低于50%，购入非普通自住房的，首付比例不低于70%！
上海房子首付房管局给托管吧？
不一定
购房首付不一定支付给房管局。不进行资金监管的首付直接交给开发商或二手房卖家。需要进行资金监管的账户一般交给资金监管账户。这个账户可能是银行提供的,也可能是开发商的。房管局也有监管账户,要看实际交到哪里。一般签合同的时候可以确认是哪个账户,买家确认后可以交到相应的账户。
根据目前了解，上海房子的首付款并非由房管局托管，而是由购房者自行支付给房屋卖方。购房者在购买房屋时需要支付一定比例的首付款，一般为房屋总价的20%-30%。购房者可以通过银行***等方式筹集首付款。
购房合同签订后，购房者需将首付款支付给房屋卖方，并按照约定的时间和方式付款。
到此，以上就是小编对于上海二手房首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海二手房首付的4点解答对大家有用。
