二手房降价了吗,二手房降价了吗 最新消息

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房降价了吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍二手房降价了吗的解答,让我们一起看看吧。

  1. 开盘没卖完的房子会降价吗?
  2. 全国各地都说房价在降,你们当地实际降了吗?

开盘没卖完的房子会降价吗?

我们都太低估开发商一般情况都是开盘先卖朝向楼层差的房子,没卖完的房子大都是好卖的,不会降价的。再就是,降价了对先买房的业主也是不好交代的。除非是这种情况,开发商手里的房子积压太久了,没钱,需要变现,会给优惠。

全国各地都说房价在降,你们当地实际降了吗?

是的,可以很明确地说全国各地的房价都出现或多或少的下降,尤其是一些近年来涨幅巨大的地区。比如我们县城。我们县城在整个福建,房价上涨率都是能排进去前5的,在短短10年左右时间里,房价翻了10几倍,你没听错,从原来的2000多一个平方变成2万多将近3万,而且还是有价有市。

二手房降价了吗,二手房降价了吗 最新消息
(图片来源网络,侵删)

早两年的时候,不管是新老城区还是二环路上,只要有楼盘开盘,那拿号选房的都是要排队的。那些房地产压根就不用打什么广告做活动,只要提前通知说要开盘了,就有大把大把的人自己去交钱选房。

但是今年就不行了,尤其是今年的4月份开始,老城区的房子每平方基本下降3000元-5000元,一些坚持不降价的,挂了大半年也只是有人看没人买的。最离谱的是有一个小区,一期是商品房因为还有配学位还能勉强支撑在2万以上,到了二期安置房就没有配学位了,原住民还可以凭户口本按第一批次就近读书,外来买的就不行了,房产证没有学位,自己又不是那的原住民,房价直接腰斩,降了一半,那些原本高高兴兴拿拆迁房的人,资产直接缩水一半!

而二环路上那些投资客,现在也是叫苦连天,原本1万5买的房子,现在1万2都不好抛出去。付着高额的利息,房子不但没升值反而下降了。

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而我们这之所以会下降这么多,主要的原因除了口罩影响经济下滑,人们的购买欲下降之外,主要还有一个原因就是房产过剩,尤其是像我们这样没有太多外地人口的小县城。本来就这么多人,能买的该买的基本都买了,市场不景气,房地产就只能降低价格出售。而那些投资的看市场不景气,都急于变现,也都压低出售,造成市场恐慌,想买的就等着再降一点,想卖的又价格越叫越低。

说起这个,本人现在在上海工作,老家西北的。那我首先老家吧。

每天看到新闻说各地房价都在降价,比如广州深圳郑州等等,我也曾期待着老家的房子降价,毕竟上海的房子买不起 ,但是并没有。

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老家属于西北小江南相对陕西其他延安,关中来说,老家因有汉江河,所以山清水秀,所以很多陕西其他的地方的人都会跑到我家买房养老,在加上西成高铁的开通,老家的房子一涨在涨,在一个收入达到5000都算超高收入,一般人能拿2000-3000都不错的城市,房价已经七八千以上了,甚至滨江别墅20000起,都供不应求,太吓人了。

再说说现在的上海,不知道怎么回事偏远的区域的确有降价的趋势了,朋友的姑姑去年在临港新城去年买的房子90多平花了有150万,但是今年说他们小区周边房价都降了,100来平150万差不多,甚至还有更便宜的,不过还好他姑姑家是刚需房到也没事,也听别人说看房了 ,的确偏远地区有降价了,虽然不多但是还是降了,相反市区老房子涨价了,还长的挺多。

总之在哪我都买不起房,只能老家啃爸妈的老了,住老家的老房子啦[泪奔]

到此,以上就是小编对于二手房降价了吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房降价了吗的2点解答对大家有用。

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