大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款房会被法拍么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***房会被法拍么的解答，让我们一起看看吧。
法拍贷是什么意思？
法拍贷相当于二手房的按揭贷款，用于买受人购买拍卖房产而设计的专项金融创新***产品。
1.具有完全民事行为能力的自然人
2.年满18周岁以上，且***日期不超过70周岁
3.首套普通住宅首付比例35%，二套首付比例60%，首套非普通住宅首付比例40%，二套首付比例80%
首先购买北京法拍房需要有购房资格，如果需要***要有正当且有稳定经济收入的良好职业，并且有按期偿还***本息的能力。
法拍房是不是先还银行的钱？
法拍房如果存在房贷，一般情况下，可以理解房贷对该房产享有抵押权，对拍卖房款具有优先受偿权。举例说明，房贷剩余70万元，申请执行人的债权金额200万元，经拍卖，房产变现50万元。此时，因房贷对应银行有优先受偿权，50万元拍卖款全部归房贷银行所有，申请执行人受偿金额为零。***如，房产变现100万元，扣除房贷银行的70万元后，剩余30万元可由申请执行人受偿，但是还有一个前提:申请执行人必须是第一顺位查封人，并且根据当地司法实践，法院对拍卖款的分配是按照查封顺位进行的。
法拍一定要找法拍公司吗？自己拍跟法拍公司拍有什么区别？
简单来说，除非你自己对这方面很了解，法拍的程序很多，一整个流程走下来，不了解的朋友可能已经被这些程序弄得摸不着北了，而找一家专业的辅拍机构的话，毕竟比较专业，整个流程都会有人指导，也能帮助你少走很多弯路，提高效率。
就拿法拍房来说，从看样、交保证金，到后面的参拍，交接、过户等等很多方面都是需要跟进的，如果不是很了解的人真的比较麻烦。当然这些全看自己考量，要是想自己拍就应该先好好了解一下相关的程序，如果想提高效率，少操点心，是可以找专业的公司来***的。
法拍公司不仅提供交易流程，开拍前可以提供尽职调查，对标的物的基础及投资价值提供详细的资料供参考。如果是法拍房等数额较大的标的，还可以对水电税费，有无租赁等情况进行客观调查，有效在合法合理范围内保证买受人利益。
法拍公司分两种，一种是辅拍公司，一种是法拍机购，你说的是第二种。
法拍不一定要找法拍公司帮忙，因为法拍本来就是希望公开透明的拍卖竞价。自己拍和法拍公司帮你拍本质上没有区别都是你自己出钱，只是说很多法拍公司会帮你做尽调，可以节省你大把的时间去调查房屋情况。而且部分法拍公司提供风险兜底服务，签合同如发生职责以内的风险事故全额赔偿损失。
金融解决方案
专业的司法拍卖服务机构，会为竞买人提供银行***服务，完成法拍房的按揭手续，为竞买人解决后顾之忧。
法拍房前期的房屋调查很重要，什么产权、税费、清场、交房等等每个环节都需要耗费很多时间和精力去调研。但是竞买人很少有时间与精力去调研，而没有调研的盲拍风险非常高，最严重的会造成与成本翻倍的损失。
专业的司法拍卖服务机构则会为竞买人提供风险调查报告、房产的评估报告，为竞买人对标的进行全面调查，测算税费，提供投资建议，业务合规，风险可控。
这就是为什么所有的人在选择“法拍房”时会选择专业的司法拍卖服务机构
相比于个人奔波调研，司法拍卖服务专家则为竞买人提供一对一服务，引领看样，为竞买人做好拍卖的基础服务工作。
到此，以上就是小编对于***房会被法拍么的问题就介绍到这了，希望介绍关于***房会被法拍么的3点解答对大家有用。
