大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房会以物的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房会以物的解答，让我们一起看看吧。
法拍房流拍后必须以物抵债吗？
法拍房流拍后，并不一定必须以物抵债。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，执行中拍卖流拍后，申请执行人随时可以以物抵债，不受第二次流拍的限制。若申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，则应当将该财产交其抵债。对于第二次拍卖仍流拍的不动产，人民***可作价交申请执行人抵债。若申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，则应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人拒绝接受抵债的，人民***在第三次拍卖终结之日七日内发出变卖公告。
总的来说，法拍房流拍后是否必须以物抵债，取决于具体情况。
***拍卖的房子能把租户赶走吗？
分两种情况
（1）如果租赁合同有租赁期限内的，租客有权不搬走；***也无权把租户赶走。
（2）如果超过租赁期限后不肯搬走的，权利可以向***申请强制执行，由***强制腾退房屋。
这是依据《民法典》的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
***正在拍卖的房子可以去租吗？
能
正在拍卖的房子能租。法律分析：租赁正在拍卖中的房子有风险，容易发生纠纷。如果是拍卖前已经租赁的，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
***执行的房屋不可以出租。但被执行时，房屋存在租赁合同的，执行不影响原租赁合同的效力。执行***可以在保留租赁权的前提下对该房屋进行评估、拍卖、变卖。
对于承租人在租赁期限内尚未支付租金，申请执行人可以申请执行***向承租人发出冻结租金裁定书和协助执行通知书，要求承租人将租金交付给***或者申请执行人。
1 可以去租
2 拍卖的房子可以被购买，但并不影响其租赁权。
拍卖前的产权人和拍卖后的买受人都有权将该房子出租。
3 但是需要注意的是，如果该房子存在法律***或产权瑕疵，可能会导致租赁合同无效。
因此在租赁前需要仔细核查相关法律文件和产权证明。
将被***拍卖的房子能租吗，这个是可以的，但是得需要了解破解及预防虚***租约的两个方面：
1.程序方面“买卖不破租赁”原则适用的是在抵押或查封前，真实有效的租赁合同。因此，在执行过程中，如果遇到被拍卖房产附带不符合上述条件的租约，申请执行人可以向执行***提出执行异议，由执行***进行审查。实践中，有的房产在拍卖时案外人以租赁关系为由提出执行异议，或者被拍卖房产被买受人竞买后进**屋交接时，案外人突然以长期租约为由，阻扰房屋交接。此时***可通过听证审查形式，通过证据比对、实地走访、口头询问、笔迹鉴定等方式，对提出租赁异议的案件事实进行了全面的调查。若发现租赁合同系伪造，被执行人与案外人恶意串通虚构租赁关系，***可对妨碍执行、拒不悔改、情节恶劣的被执行人和案外人***取罚款、拘留等处罚措施，情节严重的，将依法追究刑事责任。
2.实体方面
（1）被拍卖房产大多涉及到银行抵押，而法律规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后租赁合同对受让人不具有约束力。因此银行或者其他债权人在设立抵押权时，应对抵押房产进行全面审查，对于没有存在租赁关系的，应在抵押合同中明确。同时，可以到抵押财产现场制作现场照片、笔录等材料，固定抵押财产未租赁的原始证据。最后，可以不定期的考察抵押财产的现场，制作原始证据。这些，都是防止及对抗长期租约的有效方法。
（2）被拍卖房产在拍卖过程中或者拍卖后，对被执行人和案外人提出的租赁关系，***也应当对执行标的的租赁情况进行审查，例如被执**产的实际使用情况、是否进行租赁合同备案、是否有租金支付、租金支付方式是否合理等，将“明显低于市场价格”与“违背生活常理”作为“不合理租约”的实体认定标准。为防止被执行人和案外人串通倒签租赁合同，申请执行人或竞买人还可以对该合同申请笔迹形成时间鉴定。
到此，以上就是小编对于法拍房会以物的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房会以物的3点解答对大家有用。
