九龙坡二手房,九龙坡二手房出售信息

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于九龙坡二手房问题,于是小编就整理了2个相关介绍九龙坡二手房的解答,让我们一起看看吧。

  1. 在重庆市九龙坡区杨家坪买的二手房过户具体有哪些费用?
  2. 想在重庆主城买一套二手房,60-80万,三室的,请问哪里性价比高?

重庆市九龙坡区杨家坪买的二手房过户具体有哪些费用

过户费。还有就是如果中介公司的话,再加个中介费就行了

契税:4180元

九龙坡二手房,九龙坡二手房出售信息
(图片来源网络,侵删)

查档费:100元

印花税:240元

交易费:456元

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鉴定费:130元

房证:100元

买表:10元

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想在重庆主城买一套二手房,60-80万,三室的,请问哪里性价比高?

不知道你这60万到80万是首付款还是总价。买一套价格在60万到80万的二手房,并且还是三房,这在主城,可能有些困难。

这里我就理解成总价。购买二手房首付三成,也就是首付在20万到25万左右。虽然困难,但还是能够实现这个目标。

目前,这类的房,主要集中在巴南和大渡口以及华岩新城这三个地方,其他地方要找到这么低价格的房就没有这种房了。这里我就给大家介绍几个小区,符合你的要求。

同景国际在茶园新区是一个大盘,高层物业在买的时候,价格在4000元/平米左右,到现在也比较便宜。你可以到同景国际淘二手笋盘。三房价格在80万以下。

同景国际交通配套很成熟,离轻轨6号线350米,轻轨8号线,158路车,178路车,188路车多达10条公交路线。

生活配套的永辉超市,茶园菜市场,同景公园,同景广场,南岸区府等非常完善。非常适合居家。

万友四季缤纷位于巴南龙洲湾,轨道3号线大山村站这里。距离万达500米,电梯下去就是渝南大道,小区正门就是龙德路,多路公交车通往鱼洞、杨家坪、南坪等地,生活便利,出行方便。

小区共四栋楼,1049户,2017年竣工交房,物管费1.5元/平米/月。

万友四季缤纷的二手房单价在12344元/平米,主力户型在58平米二房改成三房和61平米跃层三房设计

典雅花溪半岛位于巴南李家沱,重庆理工大学旁,小区共21栋房,3109户,目前新房还在卖。价格相当的便宜。

主城区新房均价都在1万以上,以小三房论90平米,那么80万的房子,均价也在8000——9000左右。

以80平米计的小三房也要8000——10000没平米左右。

在重庆主城,这样的房价不是没有。我能肯定的说,在主城这样的房子肯定有,但只能选择楼梯房。

在南岸区,巴南区,都有这样的房子。

可能也有人说,楼梯房那么老了,还可能住人吗?

我可以肯定的说,那些房子是可以住人了。比如,我前几天到南坪万寿花园小区和电建小区,房价都是在9000左右,并且还有更低的。

一般来说,楼梯房都是80年代,90年代,其中90年代的房子还是可以住人的,并且小区里面绿化很好。如果以后遇到拆迁,还可以得到一笔撤迁款。这样的小区也不是没有坑,买的时候需要注意了。

这样的房子,一般都是划拨地,而不是出让地,也就是买的时候比一般房子多几千到一万的费用。

总之,买房风险投资需谨慎。

如何哪位有不同的看法,欢迎留言。。。

先看你是怎么打算的,如果是自住的话,已单位为中心,画个圈,在挑选合适的,如果要性价比的话,大渡口,和巴南那边,是最合适的,价格差不多是主城比较优惠了。

如果是买来做其他的投资,还是选择渝北,或者渝中的核心商圈,比较靠谱。

如果是投资,肯定守选待***区,房子越好…如果是自己住,那就要综合考虑学区,交通,环境,房龄等诸多因素,买房子也是买缘分,买运气,买机会,有的买的区域现在不行,将来却火爆了;同样买一个小区的房子,有的人就能碰到便宜又性价比高的房子;有的专门买那种***的房子,却买几十年都没有拆,而不想买***房的买一次拆一次;所以房子只是用来住的,只要是自己住,没有亏赚,只有方便与不方便。不知道帮助到您没有,反正用心问答,没有一句粘贴***。

重庆房价在经过了2016-2018的阶梯式上涨后,现在正处于横盘期,价格平稳,不涨不跌。后期走势,就个人观点而言,看涨,具体原因如下:

1.重庆处于GDP增长全国第六,房价水平全国45位,房价未体现真实城市价值。

2.国家西部战略要地,西部政治经济中心,一带一路,高铁辐射云贵川陕,9小时联通粤港,港口延续,城市轨道交通都趋于成熟,城市内部建设完善

3.城市外拓,中心价值凸显。城市周边商圈的大理扩建,北区的蔡家,悦来,龙兴;南区的鹿角,茶园,龙洲湾,西区的华岩,大学城,双碑。房价都已经过万,中心价值凸显,房价却迟迟未涨

4.两江四岸停止开发,沿江发展的几大区域房屋价值瞬间飙升

总而言之,重庆的房屋价值无论是外部环境的周边城市房价而言,国家战略而言,地方政策而言。都处于一个价值洼地,上涨的趋势必然,由于政策的调控,土地相关供应的关系,现阶段处于横盘期,但是不能磨灭重庆楼市的价值。且,现在正是上车的好时候,价格稳定,可选择性强。

有在重庆买房的需求随时密我。

到此,以上就是小编对于九龙坡二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于九龙坡二手房的2点解答对大家有用。

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