大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房还房主本金的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房还房主本金的解答，让我们一起看看吧。
钱已还上，对方没办撤案手续导致房子被拍卖是谁的责任？
责任在对方身上。
因为借款合同中规定，借款人在偿还所有款项后应当办理撤回诉讼手续，但对方未按规定办理，导致房屋被拍卖，属于其违约行为造成的后果。
此时，如果您的权益受到损失，可以向法院***对方要求其承担相应的赔偿责任。
对方的责任。
因为虽然你已经还清了钱，但是对方没有办理撤案手续，导致房子被拍卖，这是对方的管理不善造成的结果。
对方应该对自己的管理负责，才能避免这样的情况发生。
为了避免这样的情况，在卖方确认收到全部货款后，买方应该及时办理相关手续，将房产过户到自己名下，并且与卖方签订相关协议，尽量规定清楚双方的权利和义务，以便在日后发生争议时有据可依。
同时，卖方也应该尽到管理和告知的责任，以保障交易的顺利进行。
1 按照法律规定，如果对方没有办理撤案手续，导致房子被拍卖，责任应该在对方身上。
2 由于还款和撤案是两个不同的程序，有可能对方没有及时办理撤案手续，造成不良后果。
3 如果发生这种情况，可以通过法律手段来维护自己的权益，包括追究对方的责任以及尽可能挽回自己的利益。
同时，也需要从自身出发，保持良好的信用记录，避免类似情况再次发生。
责任在于对方。
因为钱已经还上了，按照法律规定，对方应该办理撤案手续，以保证房子不被拍卖。
如果对方没有办理撤案手续，导致房子被拍卖，那么对方就应该承担责任。
如果涉及到操作，可以按照以下步骤进行说明：
1.确认钱已经还清，可以通过银行流水或者收据等证明材料来证明。
对方的责任。
因为钱已经还上，那么房屋的所有权也应该归还给你，但是如果对方没有办理相关的撤案手续而导致房子被拍卖，则属于他们的过失，应该承担相应的责任。
在这种情况下，建议尽快与对方联系，要求其承担相应的责任，如果对方不愿意主动承担责任，可以考虑通过法律途径解决。
同时，在办理类似的借款相关手续时，一定要仔细阅读合同，确保自己的权益得到保障。
房子已经断供，我提前把它外租了20年，请问房子还会被法拍吗？
得有多缺才会这么干，已经断供，接下来就一个结果法拍，8折，别人一看有20年租约谁会要？流拍，二拍6折，再流拍，继续降…。到最后只要够便宜就会有人来接手，别问他为啥敢接，不和谐。
对于你，结果都是一样，房子肯定没了，不管拍出多少钱都得先还银行，多余的是你的，万一不够，继续找你要。讲到这里，你该明白了吧，你最好的办法是想办法让这个房子多卖点钱，而不是给自己使绊子，损失都是自己的。
第一个，不管房产是否存在租赁关系，都不影响***强制执行。当然，鉴于“买卖不破租赁”的前提下，20年的租赁期限可能对房产的处分造成影响，出现流拍的情况。
第二，房产先设置抵押再有租赁的情况下，原则上不适用“买卖不破租赁”原则。我们法律规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。所以买卖不破租赁原则必须是租赁在前，抵押在后。贷款买的房子，基本是先有抵押，后有租赁。你想着提前租个20年，以此来断了买卖的后路，可能有点难以实现。
说实话，你这个做法很聪明，我们周围有个邻居就是在没有断供之前，就把房子毛坯租给了一个装修队，签了20年租赁合同，租客就把房子装修做成样板间了，后来他断供后，房子走到了拍卖阶段，拍了很久也无人问津，后来不断流拍，这个房东的朋友就以市场价4折的价格拍下了他的房子。
然后这个朋友替他退还给了租客房租，而这位朋友连装修都省了，直接住进了样板间。
而你这个房子拍卖的时候，20年的租房合同也会公示，有这么长时间租赁的房子，就算是有纠纷有隐患的房子，一般人不会去碰，这样一来，一拍就会转到二拍，被拍卖的价格也会很低。
一般这样有纷争的房子都会低于市场价百分之10到20%，如果没有成交，价格还会继续下滑，当价格足够诱人的时候也会有人拍下来的。
到此，以上就是小编对于法拍房还房主本金的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房还房主本金的2点解答对大家有用。
