大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于百度二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍百度二手房的解答，让我们一起看看吧。
- 有什么网站或者APP可以看当地小县城的房价？
- 为什么房产中介挂在网上房子的价格和现实中的不一样？
- 想买一个出行方便的二手房要找哪家的网站？
- 在哪个网站上买二手房不会被骗啊？
- 请问北京二手房还会上涨吗？位置在昌平北七家温泉花园？
有什么网站或者app可以看当地小县城的房价？
房天下，安居客等等，很多。这要根据当地的情况，一半来说小县城的房价在网站上只能看个大概，更新慢，市区的更新会比较及时。
看二手房的话，已经有人告诉你办法了，找网站上的中介，房天下也有二手房网站。不过大部分城市，包括很多小县城，眼下都是一二手倒挂。但对于县城来说，你人在外地找中介询价是最快捷的方式
如果你想买新房，可以多看房天下、安居客等网站更新的楼市资讯，里面会有新盘的动态、在售情况包括价格
58同城，安居客，赶集等，也可以直接搜索百度当地房价新闻，来了解当地市场行情。告诉你一个想了解当地的房价方法。十分简单，看以上三种网站都会有中介公司的人，直接加个当地中介公司的人，完完全全的给你介绍个详详细细，明明白白，只有想不到的，没有他介绍不到了，如果没什么事，可以加两到三个，因为每个人掌握的房子和理解不一样，奉劝如果不买最好把朋友圈屏蔽，因为他们刷屏太厉害了。
房产中介肯定会一一解答的，也为你省去大部分时间搜索了，一般一手房直接搜索那个项目和那个地址就能搜索到价格。如果你买一手房直接去百度搜索一下，如果二手房可以直接加中介公司的人了解。希望对你买房有帮助。感谢邀请
为什么房产中介挂在网上房子的价格和现实中的不一样？
理解中介获取房源信息的渠道就懂了，中介一般通过三种方式获取房源信息
1、讨好业主，赢得好感，未来卖房有获取房源信息委托卖房的机会。
2、业主的转介绍。
3、打骚扰电话获取。
无论是哪种方式，都是讨好业主，而业主的心态是卖得越高越好。中介会抓住这种心理，承诺自己有能力卖高价，以利益驱动赢得业主的信任，从而获取房源信息和委托卖房的机会。
市场绝大多数房源突然放盘价跳涨，跟这些人哄抬房价密切相关。
感谢邀请：
房地产市场非常的复杂，尤其是二手房市场，常常让很多买方朋友都看不懂。
今天我们就一起来聊一聊，看看是什么原因让网上挂的房子，价格和现实中不一样？需要注意些什么？
一，为什么房产中介挂在网上房子的价格和现实中不太一样？
有买过二手房的朋友就应该非常的清楚，我们常常需要借助一些看房APP在手机上先预看。
有自己喜欢的房源，等自己有空的时候，才会约上靠谱中介去看现场。
第1个原因，吸引客户。
很多二手房网站挂的房子价格相对比现实中的便宜，其实就是为了吸引看房客户。
房子毕竟涉及到的金额特别大，大家买房也不容易，看到便宜的房子自然是非常感兴趣的。
这种情况就会多看两眼房子，甚至冲动的给中介联系，给中介打电话咨询。
我们在准备买二手房的时候，很多时候会在网上看房，网上看房毕竟方便、快捷一点，在网上看到比较合适又比较满意的时候，我们再到某小区具体地看某套房子，这时候就能节约更多的购房时间和精力。
但是，我们发现，网上的房子和现实中的房子很多时候会有一定的差距，这是怎么回事呢？
❶、保护商业秘密
中介发布的房源信息，是中介公司重要的商业秘密，为了不被同行剽窃，保护公司的商业秘密，一些优质的房源是不会发布到网上的。
有人可能会问了，好房子发布到网上，不就更容易找到购买的人吗？对于你来说是这样的，对于中介来说，不是这样的。
你知道，对于二手房交易来说，最重要的是什么？房源，谁抓住房源，谁就占有优势，而一些优秀的中介可以凭借某张图片，来判断你发布的这套房是哪栋，哪个楼层的第几号房，为了避开其他中介窃取房源信息，更好地保护手上公司独家房源，就不会轻易对外泄露房源。
❷、业主对房价有调整
很多时候，业主挂到中介公司出售的价格是不确定的，有时候为了尽快地卖出，价格可能调整得比较低；有时候卖房又不是那么紧迫，可能又把价格往上调整。
房子是业主自己的，业主有权调整价格，这种情况，任何中介都不能保证网上发布的房价一定是正确的，业主有时候变化真的很快。
❸、网上提供的信息量有限
为什么中介挂网上的价格和现实不一样？
所谓中介就是中间人，除了买卖双方的第三方存在。现在很多业主为了省去麻烦都会选择把房子放在中介公司出售，因为不需要自己面对客户，不需要自己带看，所有的一切交给中介来处理就好了。一般来说业主都和中介公司签订独家卖房协议，业主把房子交给中介公司全权处理，业主净收谈好的金额。所以中介可以在业主提出的净收金额进行调整价格，给买家谈判的空间，最重要的是中介公司可以从中赚取更多利润。这就是为什么从中介手里买的价格和业主实际价格不一样的原因了。很多人都不会知道，自己白白要多花很多钱买房子。作为一个做过地产的人，我觉得房地产确实很黑，中介公司卖一套房子本来就抽取了业主和买家的佣金（一般三个点），还吃买家的差价。我之前见过一个卖房的，从业主手机拿到一套房源130万，卖出去差不多200万，后面买家觉得不对劲，自己好像买亏了，比周边房子的价格高很多，不知道怎么就知道了真相，最后闹到了中介公司去了。
买房的坑多到数不清，要不是我做过几年地产根本无法想象其中的内幕。多少人傻傻的被骗，还笑着感谢骗你的人呢。
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你不知道你所谓的网上价格和现实不一样？具体是指什么？和成交价不一样？还是说价格相差大？第一，如果是和成交价有区别。这是必然，没有那家公司可以说自己发布的房源价格和成交价是一样的。特别是二手房一房一价这是常态。中介公司挂的价格。取决于第一房东的心里价格。2最近市场成交价。有些房东挂牌时会告知自己的心里价位，那么中介会在此基础上加一部分。这是正常的操作手段。因为无论他挂多少都会有人还价。预留一些空间。有利于后期的谈判。你自己想想，如果你看中一套房子，中介告诉你，就这个价格。一分钱不让。你还会去谈吗？我想多数人不会。而第二种就是房东对价格不是很了解。基于对中介公司信任，这边回让中介公司给估价。同样这个价格也是有空间的。目前房源信息，来源无非，第一安居客，第二链家 还有就是我们头条的幸福里。安居客以广告房源为主，真实房源为辅。至于价格为啥标的那么低，你自己想想同一套房子我写500，有人这450。你觉得你会找谁？而链家的房源价格有些低，是因为不包含中介费（链家多数情况是必须收满3个点，其实都是客户出的）最后，头条新出的[_a***_]里主要房源来自各大中介的内部系统绑定的自动更新价格。差异相对会小一些。仁者见仁智者见智的事情。最后无论链家还是其他中介都不会把所有房子挂在外面有部分速销优质的房子吗。需要确定客户真实有效才会给你推荐
想买一个出行方便的二手房要找哪家的网站？
个人经验来说，贝壳找房是基于全国大数据住房找房软件，主打真房源，给客户极好的找房体验。链家网大家都知道是做真房源比较早的网站，页面简约很不错。如果你所处地方没有上面的话，可以下载一个安居客，这是一个相对地域性健全的找房软件。
1.
百姓网和58同城，这两个网站是二手房交易比较大的网站，
2.
不过大部分都是中介，业主自己登的很少，
3.
买二手房最好能买那种，三证满五年的，这样的房子比较划算，能省下一大 笔税费。
在哪个网站上买二手房不会被骗啊？
***s://m.ke***/fang/huodong/qmxfjxf?agent_id=1000000026623308&link_share_channel=copylink&city_id=320100
房产对于大部分国人来讲都是生活中的一个大件，网站只是给我们提供了一个信息来源的渠道，所有的交易还要实地考察。线下完成，所以在我看来，无从谈起哪一个网站更靠谱的问题。
1.强烈推荐贝壳，但是贝壳上的中介也是依托贝壳这个平台，但是好赖有保证的，找一个很好的大平台中介，类似电视剧 安家天下 那样的，不要省中介费。
2.自我的防范意识要高一些，跟所有的中介打交道，记得多留一个心眼，防人之心不可无，尤其是在交钱的时候，把所有的疑虑，都写到合同上或者悄悄的录音，作为后期证据。
3.买二手房你需要多看，看完后记得自己百度去搜，去了解，然后看中一个小区后，你自己去小区实地考察看下，周边的交通，医疗，学校，商超，银行等等，这样看到后才能安心。
4.千万不要冲动，尤其是买二手房，冷静很重要。
自我的防范意识要高一些，跟所有的中介打交道，记得多留一个心眼，防人之心不可无，尤其是在交钱的时候，把所有的疑虑，都写到合同上或者悄悄的录音，作为后期证据。
.买二手房你需要多看，看完后记得自己百度去搜，去了解，然后看中一个小区后，你自己去小区实地考察看下，周边的交通，医疗，学校，商超，银行等等，这样看到后才能安心。
问：在哪个网站上买二手房不会被骗啊？
买房子之前要了解房子的产权以及众多的相关知识，为了方便寻找，大家会先打开手机a或者电脑查看，查找房源或者进行房屋交易都可以在平台上进行，一般常用靠谱的APP如下。
1、幸福里
打开今日头条，点击菜单栏往后拖动可以看见幸福里专栏。这是字节跳动平台下的一款找房产品。幸福里是一款房产交易资讯内容平台，第一个版本于2018年10月31日上线，最早的应用名称为好多房，去年改名幸福里。依托海量数据，背靠字节跳动平台，这是一款不错的好产品。房源众多，真实，靠谱。
2、58同城
58同城是一个综合性的服务平台，找工作、二手车或者找房子等都可以在平台上找到相应的栏目。平台上消息比较多，需要注意辨别。里面房源很多，真***难辨，需要擦亮眼睛。
请问北京二手房还会上涨吗？位置在昌平北七家温泉花园？
驾车路线：全程约45。5公里
起点：通州区
2。沿新华北路行驶230米，右转
3。行驶10米，直行进入新华西街
4。
沿新华西街行驶1。8公里，稍向右转进入京通快速公路
5。沿京通快速公路行驶8。2公里，直行进入五环
6。沿五环行驶14。7公里，朝京承高速方向，稍向右转进入京承高速公路
7。沿京承高速公路行驶12。
到此，以上就是小编对于百度二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于百度二手房的5点解答对大家有用。
