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信义御城豪园价格为什么低
中介表示：这套房源低于市场价30万，业主挂盘比较着急，是要卖掉换房的。信义御城豪园的两房价格普遍在400万左右，单价约8万每㎡。今年1月之前，这个小区每个月能成交10-20套二手房。
深圳信义御城豪园小区处于龙岗区横岗商圈，小区参考房价是41000元/_。深圳信义御城豪园小区房东挂牌价格，供参考：信义御城豪园，低楼层（共32层）、2013年建、3室2厅、872平米、西北、参考价：364万，41，000元/平。
通常情况下，房产评估单价比实际成交单价要低。主要原因是：银行考虑自己要承担的风险，所以通常评估价就会比正常交易价保守，所以评估价比成交价低一些。一般为市场价的80%-90%。
请问麟恒中心广场的楼盘价值点在哪?
地段好。深圳龙岗麟恒中心广场周边有大型超市、商场、小学等，还有地铁，交通方便，地段好，远洋新天地周边没有商场。设备齐全。
麟恒中心广场自带8万平米大体量商业配套，既有沃尔玛、万众影城、屈臣氏、优衣库等大众熟知的品牌，也有母婴店与少儿培训班等儿童相关商业，总体而言商业品类丰富，完全能够满足日常购物需求。
麟恒中心广场三期：优势：地处横岗街道，无缝对接3号线六约地铁站，通勤时间较短；由于一期和二期居民已经入住，小区周边配套已经相对成熟了；户型设计合理，89平的三房很紧凑，空间利用率高。
·中心广场位于横岗街道六约社区龙岗大道北侧，横岗高级中学旁，总共规划4期开发，是集大型商业、商务、居住、休闲***为一体的综合性项目。目前在售三期的住宅，户型为90-141㎡的三房。
①商业配套项目周边商业配套丰富，除自身配建商业外，还有锦荟PARK配建商业、华润万家、天虹等商业，能够满足日常生活需求。对面的锦荟PARK带有2万㎡集中式商业，即将开业。
原因如下：建筑和设施状况：麟恒中心广场的建筑形态、外观、内部设施和装修状况存在老旧或不完善，会导致其价格低。
谁清楚信义湛宝大厦二手房房价便宜吗?
信义湛宝大厦二手房房价230万41152元/平米1室1厅59平米豪华装修高层/31层2011年建，信义湛宝层高32层，楼下就是天虹大型商场，1-4楼是商场，5楼是空中花园（有游泳池，绿化好），6楼以上是住宅。
深圳横岗4.4万房价贵不贵?
1、链家研究数据显示，11月上海新房成交均价为34730元/平方米，11月北京一手纯商品住宅成交均价32299元/平方米，同样创下两个城市的历史纪录——但与深圳房价相比，北京和上海显然弱爆了。
2、非常贵。4万元每平了。10月，楼价首次环比下降7 .2%至3 .35万元/平方米。而最新数据显示，由于高价盘成交多。11月深圳一手住宅价格为44761元/平方米，首次跃上4字头。
3、深圳上百间小区位置在龙岗区大运新城商圈，二手房参考价为34400每平米。深圳上百间小区二手房在售房源价格参考：上百间，中楼层（共11层）、2011年建、3室2厅、99平米、东南、参考价：324万，34，400元/平。
4、如果居民的收入水平能够匹配房价，那么房价就不算贵。但是，如果房价高于居民的收入水平，那么对居民来说可能会造成一定的经济压力。
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