大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房怎么停水停电的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房怎么停水停电的解答，让我们一起看看吧。
法拍房不腾房可以断水断电吗？
这个不可以，你可以报警处理，只要你拥有这个房子的合法产权，直接拨打110，让警方处理即可。只要你能拿出房屋的产权证和合法所得，此房屋的所有权证明，那么直接可以报警处理，一劳永逸。
买下法拍房，法院在文书中注明不负责腾房，原房主父母不腾房，怎么办？
一、如果在拍卖公告和拍卖须知中注明不负责腾房，就不应该去拍这房。二、如果实在没注意或其他原因确实想这房并拍下成交了，原房主父母不让房，那只能在拿到不动产权证后向******解决，可以肯定的是一定能解决的，只是需要点时间。
在以往的法拍房案例中，我们团队也遇到过房屋有人居住，或者是被执行人拒不腾房的情况，下面就为大家分享一些经验。
01 学会“共情”，法拍也应有点人情味
今年1月，鲸拍房田经理为客户拍下一处房产，但在交接过程中被执行人却反抗强烈，拒不腾房，甚至闹到了警察出警的地步。
在交涉过程中田经理了解到，被执行人家里有生病的老人，老人对房子有感情，所以不愿离开。于是，田经理为被执行人一家准备了牛奶、水果，为老人专门准备了滋补品，并耐心询问老人的病情，还为对方向***争取了延迟执行的特殊照顾。
面对如此真诚的田经理，被执行人也不再好意思将其拒之门外。最终，事情完美解决，被执行人顺利搬离，客户也顺利入住。
面对真正有难处的原业主、被执行人，我们应当学会“共情”，用心去沟通去感受，这样事情反而可能更容易解决，早日拿到属于自己的房产。
02 拿起“武器”，面对老赖绝不留情
不过，如果真的遇到无理取闹，拒不腾房的“老赖”该怎么办呢？没关系，咱们可以联系“***大大”进行强制执行！
第一步，强制迁出执行标的物。执行***应当及时发布公告，责令被执行人或者其他占有人在指定期限内自行搬离，并告知拒不搬离的法律后果。
第二步，指定期限到期后，被执行人或其他占有人拒不搬离的，执行***可以通知有关部门或单位协助停水、停电、停气等，并依法对被执行人或其他占有人予以罚款、拘留；仍拒不搬离的，依法强制清场；对涉嫌构成犯罪的，依法移送追究刑事责任。
63万买下二手房后，发现原住户欠5000吨水，他不承认怎么办？
1：现实生活中居民水费至多可欠三个月，再不交费就停供。
2：居民拆迁房交接时，水费电费房租费等欠费必须有单据证明交清，否则对方不会签收，题主接手后才发现欠费是自己的失误。
5000吨水不是一个小数目，一户人家按5口人计算，那么多的水要用几十年。
购买二手房的人也太大意了，为什么不在缴纳钱款前查验原住户的各项缴费收据？
你是怎么发现的，是什么时间发现的，房是什么时间买的，水费是什么时间欠的，都是有帐可查的，双方有买卖合同签定时间的。弄明白捋清了这些就好办了，看他(她)怎么不承认。
我还真有同样经历，不过没你的那么多。我买二手房，房主一直也不露面。中介大哥，也是敷衍了事。
我说，这费用得查查吧。我拉这中介大哥，跑了电费，供暖，煤气。都没问题。水费，成了麻烦。他装修的时候，把水表给做到了柱子里边。（我上哪找去）我问了中介大哥，他也说不知道。我说，那到底欠不欠费啊。房主电话说绝对不欠。中介大哥也跟着，打包票。我说那行，我在找找，找不到就这样吧。
功夫不负有心人，我还真找到了（交易的前一天，才找到）
我早起了一会，去查了一下。欠了将近2000块钱。已经三年没交过水费了！
交易时，我跟房主说，这钱得从房款中扣除。我当时压了2000块钱没给。后来跟房主一起结了费用，我给了他2000。
事就是这么个事。他们说什么，你也得自己去查。钱赚的都不容易。信任没错，错在过份的信任。
现在的人，真不都是好人，很多人故意挖坑等你跳！
到此，以上就是小编对于法拍房怎么停水停电的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房怎么停水停电的3点解答对大家有用。
