大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房新闻的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房新闻的解答，让我们一起看看吧。
南京江宁二手房最近价格如何，值得入手吗？
18年以来，整个江宁地区新房上市量相对较少，从最新的二手房成交数据来看，大学城、岔路口和科学园等板块的二手房成交量相对较大，很多房源已经超过3万，甚至达到3.5万每平，比如江宁九龙湖和百家湖板块的次新房，普遍都在3.5万以上，万科翡翠公园、万科金域蓝湾超过3.6万，诚基名苑和银城千花溪的小户型成交单价达到3.9万，朗诗玲珑屿85平的楼层位置较好的房源甚至在4.1万到4.2万。
朗诗玲珑屿由于品牌好，靠近地铁口，再加上学区好商业配套好等原因在百家湖板块卖得最好，但由于单价较高房源较少，成交量一般。百家湖板块二手房的房价整体涨跌幅很小，其他小区单价都介于2.8万到3.3万，小户型更高些，在3.2万到3.3万。
近期有想要在江宁置业的可以再稍微等等，因为18年下半年，江宁岔路口商圈、百家湖以及九龙湖区域都会有纯新盘入市，比如21世纪***银座、银城旭辉云台天境的高层住宅，比如65年产权的公寓式住宅武夷凌云公馆。其中21世纪***银座和武夷凌云公馆预期单价都在3万以内，银城旭辉云台天境稍高一些，单价预期在3.5万。
2018年开年南京二手房市场成交情况如何？
3月1号南京实施人才落户，目前已经超过1万人的落户。新房，二手房成交量均环比上涨，这其中也有小周期的做用。总之，无论是提升城市的竞争力，还是对房地产的松绑，人才落户政策都是这个时期一个城市应该考虑的问题
南京***刚刚颁布了人才引进安居细则，受这个利好政策影响，2018开年南京楼市二手房交易市场呈现学区房购买高峰，从带看量到成交量都比之前猛增不少，仅三月中旬一周的时间就成交近千套。而在全市范围内，优质教育***集聚的鼓楼区当仁不让的成为成交量最多的区域，占比达到四分之一，供需失衡下该区的二手学区房价格有明显上涨，其次是秦淮区和浦口区。现在南京市好的学校大多都要求学区房需提前一年落户，也因此，很多家庭赶在五一之前买房落户，虽然主城区二手学区房以老破小居多，但由于房源稀少看房的人多，价格一直居高不下。再加上如今二胎政策放开，很多家庭开始为二孩的教育考虑，这也是主城二手学区房吃紧的原因之一。总体来说，从18年开年的三月前半个月的市场反应来看，二手房市场逐渐升温，且成交房源有面积小、总价低的特点。
2017年全年南京二手房市场怎样？
2017年全年，南京二手房整体成交量因限购限贷较16年下滑了近四成，全年成交九万多套。而在这些购房者中，正处于婚房需求的80后占据绝对主力，也就是26-35这个年龄段，占比接近60%，并且有持续加重的趋势。其次是36-45岁年龄段的购房者，他们积蓄相对充足，要么想要改善住房条件，要么有学区房需求，同时也有投资需求。
地铁房因交通便利一向最受二手房购买者的追捧，房价也较其他地方居高不下，最贵的当属鼓楼区和建邺区。一个是老牌核心区域，医疗教育等基础设施都很完善，一个是新兴经济中心，政策利好。而雨花台区的软件大道周边，近两年因为大型知名企业的进驻，成为房价攀升的中坚力量，南京地铁口房价最低的区域大都位于南京站以北的偏远地带，尤其马群站周边，房价下跌最多。
2万5以内买南京江北二手房，选桥北还是高新？
自从有了江北新区以后，南京江北的二手房市场上高新的关注度就赶超了桥北。就目前情况来看，二者在房价上早已不相上下。
桥北在售的二手房整体价格集中在2万到2.5万每平，其中一些优质的学区房，比如旭日爱上城价格已超过2.5万，直追3万。并且桥北的二手房挂牌总量明显多于其他板块，同时其配套大多趋于成熟，不乏一些性价比很高的楼盘，这是一个很大的优势。
高新目前主力的二手房多为次新房，价格同样集中在2万到2.5万每平，相比桥北来说，其房龄更小，周边配套不够成熟，多在建设或规划阶段。最新位于江北核心区的弘阳时光里一期的一套小户型两房以2.6万多每平的单价刷新了该区域二手房成交纪录。尤其高新的新房已断供有半年，这也导致不少客户转到二手房市场，高新洋房的成交价大多能达到2.4万甚至2.5万。
如果买房是用来自住，那么选择桥北从交通、教育和生活方面考虑都更为便利，如果纯为投资，那么高新由于土地存量大且规划偏商务拥有较好的后势。
到此，以上就是小编对于二手房新闻的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房新闻的4点解答对大家有用。
