大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房合同到期的问题，于是小编就整理了1个相关介绍租房合同到期的解答，让我们一起看看吧。
租房合同到期怎么处理？
房屋租赁合同是出租人向承租人交付租赁房屋、承租人向出租人支付租金费用的合同，根据法律规定和合同约定，租赁合同到期后，承租人应当返还租赁物，且返还的租赁物应当符合按照合同约定或者租赁物的性质使用后的状态，因此，当租赁合同到期后承租人返还房屋的，出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否符合约定或者法定的条件、承租人在使用租赁物期间的各种费用是否已经结清。
如果租赁合同到期，承租人拒绝返还房屋，而是继续使用的，出租人可以要求承租人立即腾空房屋并返还房屋，也可以同意承租人继续使用租赁房屋，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，出租人依然可以随时解除合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
一、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。
在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。
在房租租赁期满后，出租人与承租人没有重新签订租赁合同，承租人继续向出租人交纳房租，出租人接受的。我们视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。
二、租赁合同期满，双方都不愿意再签合同。
一般面对租赁期满的时候，出租人会觉得房租有点低，要求增加房租，或出租人觉得自己的住房面积有点狭小，不再将房租出租，承租人不愿意增加房租或者由于工作地点变更的原因不愿再继续承租，那么租赁合同期满以后，出租人可以收回房屋，承租人需要搬出房屋。
租房合同到期后，可以根据出租方、承租方的意愿，自动解除租赁合同，或者继续进行房屋租赁，那么，就可以重新订立租赁合同。
只要租赁双方本着自愿、公平、合法的条件，所订立的合同，是合法有效的。也可以根据当时的情况，适当变更合同内容，对期限、价款等进行变更。
租房合同到期会有两种情况，第一个情况就是继续续租，可能到时候房东会涨房租，可以根据自己的情形，再决定第二种情况，就是不再续租，合同到期以后自动搬离租房的地方就可以了，可以按照合同规定的内容，把该处理的事情处理完毕，希望我的回答能
根据具体情况协商处理。
租房合同到期后，如果需要继续租用的，租户与房东需要进行协商，达成一致意见后，可以续签合同。如果合同到期以后，租户不需要继续租用，或者房东的房子有其他用途，不再出租的，合同到期以后，原来的住户要按照原来租房合同的约定，限期搬走。
到此，以上就是小编对于租房合同到期的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房合同到期的1点解答对大家有用。
