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深圳二手房指导价将上调3%-5%,为什么房价一直居高不下?
1、深圳房屋的供求关系紧张 供求关系的变化一定会影响房屋的价格，相信这点不用我多说，大家也都知道，2014年推出的“930新政”与2015年推出的“330新政”催生了大量的购房需求，这使得本就供小于求的深圳楼市变得更加火热。
2、深圳二手房的指导价将会作出调整。为了进一步适应市场需求，深圳地区的二手房指导价将会上调3%~5%。
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3、深圳将会上调二手房参考价。在深圳的二手房参考价出台了一年之后，深圳将会主动上调二手房参考价，上调的幅度是3%~5%。
4、至于调整幅度，是3%还是5%，现在还不确定，所以我们可以等，总的趋势肯定是走向宽松，尤其是深圳的二手房。深圳二手房新的指导价预计不会出台太久，估计下个月初就会出来，其实调整3%还是5%都无所谓。
5、除了上调二手房指导价之外，深圳地区也会进一步放开房地产交易的限制。在居民购房的时候，居民可以享受到更低的个人住房贷款的基本利率，大家申请个人住房贷款的难度也会进一步降低。
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