大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于虹口二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍虹口二手房的解答，让我们一起看看吧。
虹口二手房装修哪家公司好？
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上海200w能买什么样的房子？想买一套自住的二手房求推荐？
上海买个小两房，最好买个靠近中心地段的小两房，好的地段永远是稀缺***，日后有小北鼻可以换一个五环离市区有轨道交通稍微大一点，可以扩容让自己刚改变为现实！祝你好运！！！
浦江镇陈行镇附近，八号线以及八号线延伸段。有不少拆迁安置房。
大概均价在3万以内，两百万足够买一套两房一厅的。
那边有地铁，交通还算方便，高架桥隧道也都有，到浦西正常情况下开车半小时。
而且周边环境不错，生活成本较市区相比也会低很多。
比杨浦那边的房子便宜而且房龄短。
很高兴回答你的问题，我是本地狙击。
上海200W买房的话，可以选择的地方还是不少的。建议选择老公房。
就拿我父母住的房子来说，88年的房子，到现在是30多年房龄，产证面积大约是40多平方米，很适合两口子住。这种房子虽然有一定年限，但因为之前每年的大修，所以房子没有漏水、沉降等问题，可以安心居住。
而且这房子地段也很好，在普陀区的岚皋路附近，周边出门就有地铁7号线，门口就有多亮公交车站停靠，所以交通可以说是相当方便。
因为是老公房，相对成熟。周边的配套设施也相当完善，有医院（同济医院三甲）、学校（小区内就有小学、中学，虽然不是重点，但也是不错的学校）、吃饭（周边饭店很多）、超市（大型超市两家、24小时便利店3家），日常的生活也不用过于担心。
至于最重要的房价，现在的均价是60000元一平，算产权面积40瓶的话，也就是240万，根据你的要求也是可以接受的。
说的这些，主要是希望题主能够找到上述描述的房子，上海中环外、外环内其实有不少。五角场的话，周边好像只有3号线，可以以3号楼为中心进行寻找，建议步行不要超过15分钟。或者考虑前一站的国权路。不然五角场那边的住房确实是少了点，好像只有大柏树和江湾。
以上是我个人不成熟的建议，如有不对或说漏的地方，欢迎留言一起讨论。
买小面积、低总价成为了大部分年轻人置业的首选。特别是第一次买房，手上并不会有太多钱，由于资金压力，大部分会选择较为便宜的房子。
在上海，目前无房无贷的情况下，购买首套普通住宅首付35%。也就是说，总价200万的房子，首付要70万，贷款130万，如果按照30年等额本息***来算，月供约6899元。
下面，我们再来看一下，新老上海人对于200万以下房源的购买选择是怎么样的？
上海本地人在外环以内购买200W以下的占比非常明显，而到了外环外区域，新上海人的购买比例则明显上升。
新上海人的“地缘情节”原本和本土上海人就所不同，他们的房屋购买地，主要是随工作、生活的熟悉度来的。比如：来到上海，工作地在宝山，通过长期在工作区域附近生活，对新上海人来讲，第一次置业在宝山的可能性就会很大。
购买目的也是很重要的因素，一般200W以下，新上海购买，用于自住的比例就会相对较高，而上海本地人的购买目的大多会是资产配置或直接当做一种理财产品。
如果手头上有200万，那么这笔钱在上海会买到什么样的房子呢？下面可以参考一下：
有人说房地产市场收紧了，现在出手买房合适吗？是买新房划算还是二手房划算？
看你现在是在那个城市 ，如果是一二线城市，如果不打算在买进的话，建议持续持有，如果还打算置换的话可以卖掉，买更优质的楼盘，如果是三四线城市建议你出手，然后置换一二线城市的房产。
至于新房还是二手房的话，要看一下你打算买的地方一二手房价的差价程度。那个便宜买那个，如果价差不大，买二手房毕竟有个交房的时间成本。
作为上海的房产经纪人，目前上海虹口区的房价从2016年10月份最高峰到现在降幅有1万/平方左右。2018上半年其实已经略微回暖，后来政策加紧，然后购房者又开始持币观望了。总得来讲，观望半年左右，一些刚需还是需要出手的，只是充看房到下定金时间上拉长了。如果是改善换房，现在其实是好时机，但要注意几点
1看到再好的房子自己房子没有处理掉之前不要请轻易下定金签[_a***_]合同
2 如果是无房者，房价下通道时购房还是该出手时就出手，不要指望去掏底。现在出去房源充裕，能买到价廉物美的好房，否则***知道房价又起来了，那时已经晚了。
今年10月，一线城市二手房价格环比下降，“金九银十”销售旺季难再现。短期内一二线城市房价稳中略降，三四线城市涨速进一步下降。近期多地按揭利率松动，沪虽然按揭利率没有出现明显松动，但放款速度加快。
房导航在上海10月成交数据监测显示，上海10月份一手商品住宅整体成交套数约为4000套，整体成交下跌，相比9月份减少了32%左右。10月份的一手成交均价60334元/㎡，较去年整体均价43701元/㎡高了38%，较上个月均价4***72元/㎡高了21%。10月份新房成交量虽然较9月打了7折，但成交价却达到了今年以来的最高水平，主要是由于10月份内环内多个高端楼盘入市拉高了整体均价。 10月上海二手房市场量价齐跌，告别金九银十，二手房市场即将迎来年底淡季。
1、从以上数据和相关新闻显示，房地产市场整体退热 。买房合不合适，先梳理清楚自身需求，是为了自住，还是投资?刚需自住也不存在合不合适，解决基本的居住需求，该入手就入手。如果是投资，那就要看是购买城市潜力、地段、未来发展规划等等，最好是一线城市的有发展前景地段，利好规划。
2、至于买新房还是二手房，那要看你的预算，能匹配上什么样的房子，拿上海为例，各区板块情况不同，要多维度考虑，寻求预算与需求能匹配的最优方案，包含地段、交通、学区、医疗、房龄、房型等因素综合考虑。
三天前去了一个新盘的选房现场，开发商前期造势活动搞得非常好，开盘价比周边低两到三千元，结果是认筹数量超过了房源数量，开发商坐地起价，均价直接上涨一千，就是这样开盘一小时房源已经寥寥无几。
根据这点可以看出，大家对楼市的下跌本身期望值也不是太高，明白人也知道暴跌是不会被实现的，毕竟房地产也算是支柱产业，牵涉面太广，别的不说就说农民工这一点，房价暴跌大家都不盖房子了，那咱们的亿万民工如何生存，这本身就是无解的难题，谁敢做这样的事，我不信有人有这魄力。房地产就是目前的国之命脉，不容有失。
再说买房时机，想抄底那是妄想，也许现在已经在谷底，对炒房而言，短期看收益肯定不比以前，毕竟国家一再调控，但调控的目的希望大家要明白，是为了房地产行业健康有序发展，记住是发展，我认为这两个字是重点，不是要让他***，是要让他有控制的发展。我亲眼目睹***部门十多辆车进了一家开发商的售楼处，这个楼盘房价比周边高出六千多，直接带动了周边房价上涨，我就住在他们新盘边。结果半月后这个楼盘整体降两千。
看到这儿我想大家都已经明白了吧，调控确实存在，降价也确实存在，但是你想等暴跌那还是赶紧洗洗睡，说不定能梦到。
打字太累，不说了，要开始工作了，喜欢不喜欢听的都欢迎评论，人身攻击的话我会举报你的……
建议明年这时候在考虑，美联储12月份开始还要加5次加息，美元外流，注销掉对应的人民币，资金进一步收紧，经济通缩比较厉害，现金为王。所以，建议观望，市场并不缺房子
到此，以上就是小编对于虹口二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于虹口二手房的3点解答对大家有用。
