大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于买法拍房应该注意什么的问题,于是小编就整理了1个相关介绍买法拍房应该注意什么的解答,让我们一起看看吧。
有人住的法拍房能买吗?
法拍房是指因为拍卖、变卖等原因而被法院强制执行的房产,其所有权已经转移给了竞拍者或变卖人。
因此,法拍房的所有权已经发生了变化,可以像普通房产一样进行买卖交易。
但是需要注意的是,购买法拍房需要仔细了解房产的情况,包括产权是否清晰、是否存在纠纷等问题,以免购买后出现问题。
此外,购买法拍房需要缴纳竞拍保证金和全款,需要有足够的资金实力。
1、司法拍卖的房子当然可以购买,但是最好是去实地看看,是否还有人居住或者出租的情况,了解房屋的状况,谨慎参与竞拍,因为司法拍卖的房子涉及问题较多,需要仔细了解清楚再出手竞拍。
2、法律依据:《最高人民法院关于人民***民事执行中拍卖变卖财产的规定》:
第二条人民***对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先***取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。
第三条:人民***以拍卖方式处置财产的,应当***取网络司法拍卖方式,但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜***用网络拍卖方式处置的除外。
到此,以上就是小编对于买法拍房应该注意什么的问题就介绍到这了,希望介绍关于买法拍房应该注意什么的1点解答对大家有用。