大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湖北法拍房销售好处的问题，于是小编就整理了1个相关介绍湖北法拍房销售好处的解答，让我们一起看看吧。
请问在成都买法拍房靠谱吗？
首先得承认，法拍房的起拍价很有优势！至于最终如何，还得看成交价。法拍房有几点要提前注意了解清楚，是否存在抵押，是否允许贷款，房屋位置，构建年限，是否有物业水电等等欠费，有些虽然是小数目，但最终都要纳入成本。有什么需要进一步了解，可拨打拍卖方电话咨询
法拍房不是专业的房串串，最好不要去，一是房源完全是随机性的，位置，朝向，楼层，完全没有机会彻底了解。合不合适很难说了。二是法拍房陷进太多，房本身有无债务，欠费，第三方租赁协议等等，债权纠纷等等，一般人没有渠道去了解，法院又不管信息的完整性，***成本无法估量。三是法拍的定价我看过很多场都是以市场二手房价为基础在拍，没有流拍十几轮，价格别说捡便宜，搞不好比直接买二手房还贵。四是房的状态不可靠，有无死过人，出过是鼓励，有无灾害，或者主人运气不好的***等等无从查证，等买到了再听到邻居说，不烦心都恶心。
所以法拍房如果真的有利可图，就会象国外一样专门有帮房串串做这个生意，现在串串都不大敢碰的，你一般人去当接盘侠，也是心大啊！
请问在成都买法拍房靠谱吗？
这个问题，凡是***的拍卖房子，都是债务缠身。在没有弄清楚债务之前最好慎重购买。原因很简单，你买了拍卖房子，价格同比是比较便宜，也可过户。但是也许能搬不进去住。案例：之前几年一外地朋友道成都来想买房子，可是限购，不能买。于是中介公司给推荐他买***的拍卖房不限购70年产权，后来在中介的操作下。买了一套三的一环路边的二手拍卖房子，到房产局过户。后准备在装修。搬进去住，可是问题来了原来的拍卖房子还有房主在住，问为什么不搬。这是我的房子，可是家里两个老人并不知道房子被***拍卖了。怎么搬进去住。老人住哪里？到现在3年了还是没办法搬进去。也不能赶人家走呀？
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1、不能落户的风险：一般来说，法拍房是有原户主落户的，***虽通过拍卖确认、执行裁定等法律程序，将房屋合法过户给了买房人，买房人也取得了房屋的产权；但是原房主不配合迁出户口，又会浪费自己很多精力和时间，去沟通解决。
2、补缴费用的风险：一定要再购买之前确定费用由谁缴纳，都是有那些费用，否则，等你购买回来，本以为捡了一个便宜，结果加上税费及其他费用，比正常购房还贵了不少，这样真是有苦说不出呀。
3、不能及时入住的风险：现实中有些人会把租赁合同签的很长，5年甚至10年，如果买了这种附带租赁合同的法拍房，购房者是不能及时搬入的，因为买卖不破租赁。这样又得协商或者上诉到***解决，拖的时间也不是很短。
4、原房主身份的风险：通常，拍卖的时候，不会知道原房主的身份及房屋被拍卖的原因，如果碰到那种因债务跑路，则会在后面遭到债权人追讨债务的麻烦，有可能就会影响到自己的生活。
1、一定要实地查看拍卖房的情况，房屋的完好程度、是否有拖欠相应费用的情况，房子周遭的环境。
2、查验法拍房是否有抵押，因为购买法拍房后的费用，由购买者承担，在不了解的情况下，可能会承担额外的费用。
3、保证金，购买法拍房一般都会要求缴纳保证金，所以资金的准备也是必须的，竞拍失败保证金会退还。
不靠谱。买成都的法拍房风险太大。前几天成都的一个电视频道播出了一个法拍房的纪实节目，大致情况是这样的：一个男子在北京打拼，根本就买不起北京的房子，为了能使父母生活的好一些，就想在成都买个房子，但由于实在没有那么多钱，其他房子买不起，又限购，就想到了法拍房。于是就在网络上找，终于找到了140多平米68万元的房子，是成都崇州***拍卖的，***在买前也提醒了该男子这个房子正在租期内，如要腾房只要与租户商量，该男子也是要买这套房子，崇州***也协助该男子办了[_a***_]等手续。正当该男子信心满满找租户商量，却吃了闭门羹。后经多方打听，才知道这个租户与房东是母女关系，租期19年，租金已经一次性付清，租金也是68万元。随后，该男子与房东协商无果，找到崇州***，***说他们已经告知了该男子，房子正在租期，***不负责腾退房子，当时该男子也表示接受。就这样眼睁睁的看着，房子却无法入住，现在不得已以虚***合同把房东告到***，目前，成都双流***已经受理。所以，买法拍房光擦亮眼睛是不够的，牵扯的法律问题太多，自己又不懂，最容易陷入困境。
到此，以上就是小编对于湖北法拍房销售好处的问题就介绍到这了，希望介绍关于湖北法拍房销售好处的1点解答对大家有用。
