大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京法拍房上周成交的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京法拍房上周成交的解答，让我们一起看看吧。
最近“法拍房”，很火，能否给个建议能不能买？
个人买法拍房是绝对不建议的！风险太大，没有任何保障，法院只负责拍，不负责后面的腾房和其他方面，尤其是前期在购买的时候，标的物情况都是各种不详和无的时候，这个时候心里是没底的，买了住不了或者后期过户过不了，便宜又有什么用呢？所以，个人单独买法拍房是绝对不建议的！唯一可行的办法是找专业的第三方公司协助，可以调查房子的各种情况，产权性质、欠费情况、办理贷款、腾房、过户拿证等等，只是花点钱而已，这样这个房子的前世今生你都一目了然，后期入住也是没有任何风险，总价比市场还要便宜，更重要的是住的安心！希望***纳，如果还有不懂的可以私信我，谢谢。
前几天买了套法拍房，158平带29平***，五年的房子带电梯位置很好，后边就是小区的公园，比较满意，相当于五年用前的价格买的，还嫌精装修，昨天刚付清款，这两天就过户入住
你好，很高兴可以回答您的问题。
让我们先从定义上来了解什么是法拍房，法拍房是指当债务人无力偿还债务或者无法履行按揭合约时，其名下的房产就有可能会被强制拍卖用以偿还债务，其中遭到拍卖的房子就是法拍房。
1.隐藏的各种费用，比如税费，用深圳的房子举例，如果没有满5年，就必须缴纳全房款的5.5％的营业税。除去税费之外，还有可能拖欠有物管费、水电费、燃气费等。
2.可能无法获得房屋的使用权，原业主为了防止自己的房子被拍卖或是急需用钱，把这套房子一下子签订10或20年的长租合同，并且一次性的收取了房租费。
3.可能会有其他债券债务纠纷，如果这套房子，被房主进行了多次抵押，不仅仅抵押给了银行，还有可能抵押给了***等各种民间借贷。
所以不建议普通购房者，购买这类房产。希望我的回答可以帮到你。
法拍房现在肯定可以买，排除低价捡漏不说，各个地方各种限购政策，法拍房基本都可以绕过。并且如果做好拍前尽职调查，排除9大风险点，或者权益点（比如:是否有长期租赁，是否有老年人居住，水电物业欠费，学区学位占用问题，抽屉协议隐藏债务问题等，如果自己不专业，可以考虑让当地的专业法拍助拍机构介入），是完全可以考虑购买的哦。并且税收和其它房产差不多，只不过需要注意避开公司产权性质的，那种税费非常高20%起，有任何问题欢迎咨询！（纯手打，望***纳）
其次，法拍房不限购，有房产证的可以***，对于有些一线城市需要积分户口或者社保才能买房的来说，这个是一个可靠的购房渠道。
第三，就是法拍房的价格，[_a***_]是有很大诱惑的，因为查封和评估的时间比较早，所以价格和当前市场价会有个差价，所以说如果运气好能够捡漏的。
第四，有些问题也得考虑，毕竟法拍房是涉及法律***的，要买就得提前调查清楚它是什么原因拍卖，会不会出现后期无法入住无法过户情况，有没有高额税费物业费其它费用，有没有多次抵押等等。
第五，法拍房一般竞拍成功后需要在三到五个工作日付清尾款，你的资金是否准备好了，如***款有没有做好前期的工作，这些都要考虑好，不然你的保证金就别想拿回来了。
想在北京买房的人年薪需要多少？
你好！很高兴可以一起讨论这个话题。
北上广深的房价，突破10万以上价格的楼盘比比皆是，我们不讨论房价高的，如果按6万块钱每平米，一个100平米的房子，总价就需要600万，最高***400万，***30年，按现在的基准利率，每月还款23000到24000左右。光每月房贷就达到了20000+那么加上家庭生活成本，这个家庭得需要多少钱的收入才够呢？
***加载中...按照银行的规则，***要求的流水是覆盖2倍以上，收入2倍以上，而且还是税后收入得达到5万块。年薪60万的人才能有条件考虑。房。首付这一块的储蓄，又需要怎么规划？虽然说北上广深，年薪60万的人还是挺多的，但是又有多少人可以义无反顾的买到合适的房子？如果年龄大一点，***年限缩短了，月供相对来说也会增长，那么这个年薪比例也需要水涨船高。而且6万的标准在一线城市选房，大概也只能是一个起步的标准吧。想要选更好的房子🏠，那么年收入的这个标准又会更高了。
朋友你觉得呢？祝你好运朋友
如果你爸是王健林，一年不挣钱花5个亿都能买房。
如果你爸是郭德纲，一年不挣钱花100万都能在北京买房。
如果你爸是杨白劳:
一年挣20万攒2年，能在北京6环通州以外的乡下买房，对，就是河北那块儿。
一年挣50万攒2年能在通州那块儿瞅瞅能不能整套小点的，带窗的小房子，别买啥地下室。
一年挣100万攒两年敢看5环边上的房子了，不能太新，不能太大，老单位房改房瞅瞅得了。
一年挣200万攒两年5环到3环间吧，也不能太大，90平两房凑合凑合，学区不能太好，地铁啥的有就行。
一年挣500万攒两年得考虑3环地界了，不看学区能挑大点，要是有学区那就不好说了。
一年挣1000万攒2年，差不离能买个150平左右的新房子了，配套不错，学区还行，豪宅是不要妄想，除非又往乡下里走去。
一年挣2000万攒2年，可以够得上豪宅入门级产品，***别墅区看看能不能捡捡漏。
你这个问题不太好回答。地段不同价格差异蛮大的2――10万的差距。咱就说不太偏的一般楼盘吧。大概按6万/平。100平米的两室吧。总价600万。最低首付20%吧，约120万。声明一下：具体政策另行咨询。480万的***，贷30年，月工资没个2万实在是生活不如意了就。当然有积蓄、老婆挣的多就另说了！希望能帮到你。
分几种情况。
1、比如我身边一同事，需要买一个学区房800万，原来在北京有个小房子卖了500万。然后付了首付***了300万，一个月***需要还16000，他工资收入2万，其他收入1万。
年薪差不多40多不到50吧，整体下来马马虎虎。所以这种情况年薪40可以买。
2、如果自己工作有一定积蓄+老家资助可以有150-200首付。那么和第一种情况类似，只要能换起2万左右月供就可以了。
起码要年薪40左右吧。
3、还有一个刚毕业的小姑娘来当助理，月薪5000，加起来年薪有8万。外地人但是家里给办了北京户口，而且人家一毕业家里全款就给在二环买了房。
所以如果家里给力，年薪8万也可以在北京买房。
4、如果是外地人，家里又没基础，自己没太多存款。纯靠自己从现在起白手起家。按目前郊区500-600万的房价算，首付200万左右，月供了两万算，要想在北京买房子。
那怎么收入也得税前月均5以上，加上年终奖全年七八十吧。
来跟你分享一下我自己的亲身经历吧！这套房产我也参与了
这是一套昌平区的法拍房，因为买法拍房***可以按照成交价来***，我也是做拍卖的，所以就时刻关注我能买得起的房产！这套开间还是比较满意的，市场价在290左右！这个价位247万拍成，说实在的价格很合适，可是已经超出我的承受范围了。
这套房按照我在北京首套房，首套***来计算，我可以贷65%
也就是说我可以贷160万，首付86.5万，加上1%契税2.475万，加上***费用，算下来总首付91万。
然后每个月我的月供9121.88元，因为我不想每个月压力那么大，所以选择了等额本息还款方式！那么按照我这的月供计算年薪11万，还好可以自己住，没有租房成本，那么就剩下生活成本，每个月固定2000x12=24000也就是说年薪13万，首付91万，我手里只要有104万我就可以拍得这套房产。希望能解答你的疑惑！
到此，以上就是小编对于北京法拍房上周成交的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京法拍房上周成交的2点解答对大家有用。
